局长的仿生人女友_第423章

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第423章

意呀！” 吴远听出来了，这是甩锅来了，“徐书记，这锅我可不背。” 徐长盛却是有点耍无赖了，“那你说说，效果如此差强人意，还能是什么原因？” 这个问题，也是一道送命题。起码不比先前那口锅，好到哪里去。吴远无奈赔笑道：“万事开头难，这次能实现零的突破，在我看来，已经是很大的成就了。” 徐长盛也直接图穷匕见道：“无论如何，吴老板，等市里下次再次举办招商引资会时，你可一定要赏光，露个面。” 话都说到这份上了，吴远也只能借坡下驴道：“行，徐书记，我接受政府安排。” 三伏天难熬归难熬。可日子依旧一天天地过到了月底。首都那边事情，吴远撒手不管一个月了，这也不得不动身去看看，坐镇一段时间。 31日傍晚。一连热了半个多月，未见雨点的北岗，终于酣畅淋漓地下了场暴雨。天气顿时凉爽下来。吴远吃完了饺子，临上车之前，对于家里的孩子，尤其是钟文强一番千叮咛万嘱咐。这么一场暴雨下来，河里沟里指定会涨水不少。管住这几个倒霉孩子，就至关重要。杨落雁见状道：“放心吧，有我呢。我说话，他们不敢不听。” 杨支书也附和道：“你尽管放心，都是在村里玩，我会让村里人多加留意的。” 吴远关上车门，宾利慕尚缓缓离开吴家小楼，直奔彭城火车站而去。一路上，雨后的北岗，透着一股如饥似渴的味道。夜风透过车窗吹进来，自然而又清新。让人不由心旷神怡。只是河里的青蛙和癞蛤蟆，鼓噪得愈发卖力了。直到这声音越来越远…… 第1321章腾达出品，必属精品俩眼一闭一睁，人就到BJ了。在空调车厢里浸染了一夜各种气味的鼻腔和肺部，在车厢门打开的一刹那，猛吸一口这混杂着沙尘气息的空气，那叫一个地道！检票出站。一身公关装的金琦，带着个墨镜，站在林肯城市主驾旁边。在这燥热的北京街头，想不被发现都难。吴远招了招手，表示看到了。金琦回应式地挥挥手，便摘下墨镜，绕过车头，到副驾这边，把主驾的机会让给马明朝。马明朝放好行李，迫不及待地上了驾驶位。那急切的劲儿，就像是从正宫的房里，转移到小妾的床上一样。不多时，林肯城市离开火车站，直奔北四环的亚运村。金琦这个北京大妞，明显地沉稳多了。不像是上回过来接车，连车都没下，径自坐在车里等。而且等到林肯城市缓缓驶离，副驾上的金琦，也知道主动开启话题道：“老板，一路过来，可还顺利？” 吴远笑了笑说：“除了火车上味道大了些，挺顺利。就是我现在身上，还有汗馊味。” 回答过后，吴远便主动问起道：“怎么样？高飞进修回来，你跟他搭班子，工作上可还顺利？” 金琦侧身看着吴远道：“老板，牙齿和嘴唇还会打架呢。何况我跟他？有分歧是难免的，但大都能解决。今年盼盼家具借着央视广告标王的东风，北方市场呈现野蛮生长的状态。” “……分公司刚从办事处升级过来，不止是我和高经理，就算是分公司各个部门之间，也都在不断地磨合之中。” 吴远点点头，赞许道：“实事求是，颇有格局，你很不错。” 听了这话，金琦难得地展现一丝身为北京大妞的自信和调皮道：“我也觉得我不错。” 随即话锋一转，悠悠轻叹道：“可惜啊，跟隔壁的腾达分公司比起来，还是有差距。” “哦？”吴远很少听到旗下员工，有如此横向比较的想法，于是饶有兴致地追问道：“说说看，差距在哪里？” 金琦正色道：“一开始，我也跟大部分北京人一样，觉着亚运村这被人住过的公寓，实在难卖。老板你别怪我那时候，目光短浅。” “……可事到如今呢，街坊四邻都开始跟我打探，看看能不能想办法买一套亚运村公寓的房子。” “……从无人问津，到一房难求，这才过去多久？” “……所以腾达分公司这半年来所做的工作，和所取得的成绩，实在太耀眼了。” 听到这里，吴远打断道：“等等？” “亚运村公寓的房子不是还在卖么？怎么就一房难求了？” “哈？”金琦不由莞尔一笑，“老板你还不知道呢么吧？现在腾达分公司公开对外销售的房源，已经被一抢而空了。” “……据说剩下的几百套房源，都是您要求特地留下的。” “……很多人出手晚了，就没买到。进而导致部分亚运村公寓的房源，开始在私下里加价流通……” 吴远愕然，这实在是他始料未及的。 “咱们的房源每一套，都带有很鲜明的个人定制色彩。这样也能在二级市场流通？” 金琦信誓旦旦地道：“能！因为现在北京人，都认定了腾达出品，必属精品。” 吴远原以为，这些个房源，起码也得消化个两三年的。谁曾想，这才两三个月就消化得差不多了。颇有几分二三十年后，房产市场的味道了。这跟二级市场的加价转售，不乏关联。毕竟房子一旦沾上这莫名的金融属性，就脱离了它的原始初衷，具备了流通属性。吴远并不想一开始就搞这一套。但事已至此，木已成舟，他也没有太过排斥的意思。不多时，林肯城市抵达北四环。亚运村周围的柏油路面，宛若油画般地，开始铺展开来。看来张百发是个靠谱的干部。他答应过的事情，并没有食言。不仅如此，还推动的很快。至少比吴远想象中的，更快一些。等到林肯在腾达分公司门口停稳，吴远推门下车，副驾上的金琦也随之下车道：“老板，那我先过去上班了。” 吴远微微颔首道：“辛苦你跑这一趟。” 说话间，腾达分公司的前台晏菲，已经迎接出来道：“欢迎老板归来。” 吴远哈哈一笑道：“我看这周围多了很多早餐铺子和饭店，有没有口碑不错的，我叫马师傅去买点来尝尝。” 晏菲微微一愣，随即小声道：“我听他们说，那边的驴肉火烧还不错……” 话未说完，吴远就果断拍板道：“那就去买两份驴肉火烧来当早餐，明朝。” 马明朝应了一声，重新坐进车里。吴远跟着晏菲进了腾达分公司，直奔楼上。刚出现在楼梯口，就被捧着大大马克杯的肖童堵住道：“老板，您回来啦？太好了，我们有很多事情要请你指示。” 好家伙，她这一嗓子，声音虽然不大。但也足够传遍整个楼道了。下一刻，各个房间都露出脑袋来，“老板，您可算回来了，我们正有工作要跟你汇报……” 一道道声音，争先恐后，此起彼伏的。吴远一个人俩只耳朵，根本听不过来，只能压压手道：“一个个来，宁宁你排个优先级。” 说完，就先进了办公室。楼道里，邹宁顿时成为众人围攻的焦点。事有轻重缓急，老板刚到BJ的，自然不能什么事都去烦他。所以想去跟老板当面汇报工作，请求指示，得先过邹宁这一关。饶是如此，仍有一个人绕过了邹宁，直接出现在了吴远的办公室。这人不是别人。正是行政部的孟瑶。这个冀北农村的姑娘，在大城市经历了一年的浸染之后，如今举手投足之间，都是一个摩登女郎的范儿。只有在见过她最初那一面的老板吴远面前，孟瑶才依旧俏皮地问：“老板，你想喝点什么，我这就给你准备。” 吴远回身，“哟，又变漂亮了！来壶茶就行，我让马师傅买驴肉火烧去了。” 一夸她漂亮，孟瑶反而端起来了，拧巴着身形左右微转道：“行，那我去泡壶龙井过来。” 第1322章干脆不装了，我摊牌了！打发走孟瑶，吴远耳听着外面的喧嚣，也渐渐褪去。这至少说明，邹宁作为分公司负责人，还是控制的住场面的。不多时。孟瑶的龙井还没送过来，马明琪便怀揣着文件夹过来了。 “远爷，我先耽误你十分钟。” 吴远抬头，“明琪呀，快坐，坐下说。” 财务上的问题，自然是一个公司的重中之重。尤其是腾达分公司，如今沾染了地产公司的部分属性，财务更是举足轻重。邹宁先安排明琪过来这一点，吴远暗暗地给她点了个赞。当然也不乏俩人是老搭档老相识，先开个后门再说。好在明琪坐下之后，提出的问题着实紧要，紧要到让吴远不得不重新审视腾达分公司目前的运营状态。马明琪稳稳地落座之后，方才道：“远爷，在你上次离开之前，咱们亚运村公寓的销售，迎来了一个不错的开门红。” “随后口口相传的，在你离开之后，口碑不仅没有下降，反而爆棚起来。” “以至于如今在你划定可以对外出售的房源中，已经全部售罄。” “卖的这么快，固然是一个很好的事情。但毕竟咱们只收了定金，一旦装修工程开工过多，铺开面太大，就会在我们原本就拮据的财务状况上，更加雪上加霜。” 吴远一愣，这倒是他始料未及的副作用。没错。订房收的那点定金，只是房款和装修款的一小部分。这年头，期房的理念，尚未引入内地。更没有所谓的得房率毒瘤。所以吴远作为初涉地产的老板，也不想开这类毒瘤上的先河。如此一来，资金周转上的难题，就只能自己硬扛解决。吴远思忖着道：“咱们装修项目的几位原材料供应商，我不是都打过招呼了么？可以压一部分的货款，不必急着付清。” 马明琪微微颔首，拿笔在纸上飞快地记着。 “另外，我估计不错的话，今儿都八月份了。首批认购的业主房源，也快要交付使用了吧？到时候收清房款，应该能够极大地缓解财务上的紧张状况。” “这方面你跟邹宁，去问问翟师傅，确定个确切的日期。财务部这边，你再牵头评估一下，看周转不周转得过来，可不可行。” “实在不行的话，我再另想办法。” 说到这里，买驴肉火烧的马明朝也进来了。一进门就怼自家妹妹道：“老板这才刚到公司，你们真是一刻都不让他闲着啊？” 这兄妹仨人，叫自己都是三个称呼。老大叫师父，老二叫老板，老三叫远爷。当然吴远自是不会计较这些，更不会干涉兄妹之间的斗嘴。结果马明琪完全不理会二哥的教训，只合上文件夹，哼了一声道：“跟你说了，你也不懂！” 随即起身对吴远道：“那远爷，我先去忙了。” 吴远点点头，接过明朝递过来的驴肉火烧，听明朝道：“我让他加辣了，你看看吃不吃得惯。” 说话间，孟瑶的龙井总算是送来了。一见俩大老爷们，在办公室里吃驴肉火烧，顿时愕然道：“老板，你也吃这个？” 吴远不明就里地道：“我听晏菲推荐的，怎么，有什么问题？” 孟瑶连忙摇头，“没有没有。” 随即转身咕哝道：“听他们说，这驴肉是壮阳的。” 好家伙，这叫人还怎么吃？得亏马明朝厚着脸皮，说了一句道：“味道确实还不错！” 吴远也点头附和，糊弄过去。接着企划部的韩伟和肖童，双双出现在门口，看着老板手捧着驴肉火烧，大朵快颐。着实有些大跌眼镜。韩伟甚至还问了一句道：“老板，方便否？” 吴远直接把问题抛回去道：“看你们了，我没什么不方便的。” 既然老板都这么说了，俩人只能硬着头皮进来了。马明朝趁机道：“老板，我先出去了。有事你叫我。” 吴远吃一口驴肉火烧，喝一口茶水。半响后，才发现坐下来的俩人，一句话也没讲，只盯着他手里的驴肉火烧发呆。吴远只好无奈地道：“我一已婚人士，吃点补品，壮壮阳，很合理吧？” 干脆不装了，不掩饰了，我摊牌了！韩伟面不改色地借坡下驴：“老板，合情合理。” 只有肖童羞红着脸颊，微微点头。吴远也是大嚼特嚼，表面上道：“你们先说，我听着。” 心底却腹诽，怎么这段时间，总是跟这事纠缠一块去了？前有六味地黄丸，后有驴肉火烧的。好在韩伟很快进入状态，开门见山道：“老板，自打接手了亚运村商贸购物中心的企划案之后，我们企划部全体同事，经过一个月的努力，初步完善了第一稿的企划运营方案。” “这其中主要包含如下几条：第一，充分利用纸媒进行宣传造势……” 既然是方案汇报，那就得且听一阵子呢。于是方案的思路才听到一半，吴远手里的驴肉火烧就吃完了。然后押了一大口茶水下了肚，肚子里顿时殷实起来。接着听取韩伟的汇报，确实中规中矩。没什么大毛病。却也没什么大的亮点。唯一能称作是亮点的就是，韩伟在最后提到，“如果有可能的话，尝试用电视广播传媒，配合纸媒进行全方位的广告造势。” 这就颇有些学院派的风格了。得多花不少钱哪！吴远嗦了嗦牙花子，确保牙缝没什么食物残渣，这才放心张口道：“我提两点，你俩回去好好考虑一下。” 一听这话，韩伟和肖童全都做出认真记录的姿态。 “第一，在亚运村公寓的企划案中，这个商贸购物中心是作为亮点配套出现的。那么如今主次相易，即便没有类似的辅承关系，那么是否可以考虑借助亚运村公寓的势头和口碑，给商贸购物中心造势？” “第二，你们应该也都听说过，王遂州在三环那边搞了个亚细亚商场，准备跟咱们的商贸购物中心叫板。谁输谁赢，咱暂且不说。但有争议的话题，就有传播的空间和生命力。何不巧妙借用一下，来个二两拨千斤？” 第1323章大胆深挖，放手去干记着记着，韩伟的俩眼就先亮了。以至于俩大大的圆镜片都框不住的那种闪亮。对于老板所提的第一条思路，她还没有想通具体该怎么个相辅相成、互相成就法。但对于第二条思路，这就可是现成的、很有传播性的争议性话题了。企划营销上，只要花费很少的成本，就能达到极大传播度和议论度的一种手段。相比之下，偏向于细心的肖童，直接顺着吴远的第一条思路展开了。 “老板，亚运村公寓和商贸购物中心的互相成就，是否借助于二者之间均为定位高端这一点，来深挖宣传？” 吴远当即肯定道：“没错，具体怎么深挖，由你们自己个去想。” 接着韩伟进一步确定道：“那老板，对于第二条思路，一旦传播开来，可能对你的个人形象或者口碑，产生不可控的影响……” 听到这里，吴远直接打断道：“让他们评判去，让他们说，我都行。你们只需要抓住主要目的，宣传商贸购物中心这一点。只要不给商贸购物中心项目带来负面影响，至于他们怎么评判我个人，无所谓。” 这话等同于‘你们放手去干’了。韩伟和肖童交换个眼神，齐齐起身道：“那老板，我们先回去组织，继续研究落实一下了。” 吴远挥挥手：“去吧，我期待你们的表现。” 在企划部之后，吴远又陆续接待了其他几个部门的代表，听取他们的工作汇报，并且适时地给出评价和指示。主打的就是一个雨露均沾，情绪价值拉满。职场之间，情绪价值的传递，其实是双向的。吴远不介意给这些干劲满满的员工和下属们，多几句勉励，多几声问候。于是一个上午，就这么过去了。中饭时。亚运村宾馆的张经理，亲自陪同餐饮部，送来腾达分公司和盼盼分公司的俩家盒饭。没办法，听说吴老板回来了。可不就得亲自过来，走动走动。 “吴老板，好久不见！您不在的这段日子，咱们宾馆可要感谢您和贵公司。” 吴远起身，握上对方递上来的纤手。口气上却是疑惑道：“这话怎么说的，张经理？无功不受禄，你得让我明白明白。” 张经理恋恋不舍地收回吴远松开的手道：“原以为亚运会之后，咱们宾馆就要彻底凉了。可如今亚运村公寓，在吴老板和腾达公司手中，焕发生机，甚至一房难求。” “咱们宾馆也因此而沾光受惠，对未来又恢复了信心。这不咱们总经理都在琢磨着，给宾馆改个名字，来迎接这一新生。” 吴远哈哈一笑。如果你说得是这事，那这个感谢，我受之无愧。听到对方说起改名这事，吴远随口提议道：“不如就叫五洲国际大酒店好了。今后亚运村是面向国际的高端楼盘，整个商圈也要走向国际化。贵宾馆可围绕这方面去改名。” 不管自家总经理最终用不用这名。张经理都当即道：“五洲国际大酒店？吴老板，您这提议，我一定原原本本地带给我们总经理。” 对方这么一说，吴远又开始往回找补道：“我就随口一说，你们也随口一听。” 短暂的寒暄过后。张经理若有若无地征求了一句建议和意见，也就主动告辞了。午饭过后，吴远照常躺在沙发上打了个盹。补一补夜里旅途奔波带来的，睡眠上的不足。结果一觉醒来，陆金安夹着个手包和大哥大，找上门来了。一见到吴远，就嘿嘿地笑，透着一股子有事相求的谦卑和低姿态。以至于吴远笑骂道：“老陆啊老陆，你这鼻子可真够灵的。我这才到BJ半天，你就闻着味儿地找上门来了。” 陆金安拆开一包小熊猫散过来，同时大言不惭地道：“吴老板您就是我的衣食父母，我稍微关注一下您的行踪和动向，这不是应该的么？” 吴远接了小熊猫，依旧习惯性地看了看。这才在陆金安递过来的火头上，点着烟道：“坐。” 随即喊了声孟瑶。等到人出现在门口，就把手里的茶壶扬了扬，示意一下。结果孟瑶进来取壶。屁股刚要沾到沙发的陆金安却又起身，冲孟瑶卖个笑：“辛苦孟小姐啦。” 看得吴远不由起疑道：“老陆，你该不会是看上我这公司的小姑娘了吧？” 否则，你一堂堂老板，何至于对她这样的小姑娘，这般客气？陆金安一坐下，就变了个脸色道：“得了，吴老板！贵公司的小姑娘，我当成祖宗还来不及呢，哪敢谈什么高攀？” 这句话，吴远连标点符号都不信。所以除了弹了弹烟灰，并没有做出回应。陆金安进一步道：“吴老板，您别不信。如今亚运村公寓在贵公司手里起死回生，进而一房难求的，连带着贵公司的门槛，也是越来越高了。” “我不对贵公司的员工客气一点，下回她们不让我进门，怎么办？” 这话就真真假假。有推崇，有抱怨，也有唏嘘感慨，不一而足了。吴远也没有正经回应，只是开玩笑道：“就算她们今后真不让你进门，那也是你活该。” 陆金安点点头道：“是是是，谁让咱这