羞嗕残爱_第210章

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第210章

喜欢吗？” 那个包颜色太鲜艳，班主任老师是女老师，送给她刚好合适。班主任老师说：“学生以学习为主，你可以炫耀你学习成绩，炫耀书包是不对的，这个书包我就暂时替你收下，你毕业之后我再还你。” “多谢老师教导。”董俊豪说。董俊豪回到教室，大家都以为被化学老师痛批了，后来大家慢慢发现，化学老师更加关心董俊豪了。杨星宇和董冬冬坐上高铁之后，第一件事，就是打电话给陈迅，汇报了跟冬冬爸妈斗智斗勇并获得初步胜利的各种细节。在杨星宇的电话里，董冬冬爸妈是弱小的，弱智的；六大债主是贪婪的，鬼屋老板是邪恶的，杨星宇是智慧的，他把控全盘操控一切，轻松把对手收拾得贴贴服服。董冬冬都听不下去了，一把抓过电话，掐断：“我爸妈有那么弱智吗？” “稍微有点夸张而已，我这不是让我妈放心吗？我妈肯定在旁听。”杨星宇解释。陈迅接电话的时候开了免提的，不仅周玉梅在旁边听，杨梦雪也在旁边听。听完之后，周玉梅点评：“儿子在我的教育下，终于成长了。” 陈迅顺水推舟：“妈教子有方。” 杨梦雪说：“杨二这个人，从小就听话，主要是经常被我打。” 陈迅说：“杨二说了三号回来，结果多待了一天，我就不去车站接他们了。四号上班的人多，开车肯定堵，不如坐地铁。” 周玉梅说：“四号你不是要去延长路看医生吗？” 陈迅把这个事情给忘记了。他两周去一次叶轻尘叶医生那里，病情稳定后，就没太当回事，反而是周玉梅记得特别清楚。第二天就是四号。陈迅记得老同事王恩瑞也想去看中医，发了个信息：“老王，我明天下午要去延长路那边看中医，你不是有个病人要看中医吗，去的话给我留言。我开车带你们去。” 王恩瑞还没回答，另外一个账号跳出信息了：“陈先生，别墅购买资格的问题，我们在1月月底之前解决，请不要急。” 陈迅一看，又是那个张经理在留言，陈迅回复：“张先生，我不急。” 买不买别墅还真无所谓，陈迅一点都不急，急的是张先生。 “陈先生，明天有空吗，我请你吃个饭，明天晚上6点？”张经理说。陈迅想起刚好要去延长路那边看医生：“行。见见吧。” 回复之后，王恩瑞的回复来了：“明天几点？我在漕溪路地铁3号口等？” 陈迅暗笑：这个老王，明明是自己身体有病，非要说是其他人有病。第二天下午，陈迅带着王恩瑞去了延长路叶轻尘的诊所。两人安静的排队，等到下午三点多，终于轮到这两个人。 “你先看病吧。”王恩瑞有点不好意思。陈迅看完病，拿好药，没立即走，他在等老王。王恩瑞这个脸皮奇厚无比的人，竟然脸红了。陈迅立即兴奋起来，有戏，这个老王绝对有问题。王恩瑞坐在叶轻尘面前，三十多岁的人，腼腆得像个小孩子。叶轻尘按住王恩瑞的脉搏，不到一分钟，开始问：“是不是头皮屑多，两天不洗头就感觉满头油腻，背上容易长痘？” 王恩瑞使劲点头：“对对对！” 叶轻尘继续问：“行房时间是不是特别短？” 陈迅耳朵都竖起来了。王恩瑞羞得满脸通红，声音比蚊子还小：“对。” “按秒计算的话，超过20秒没？”叶轻尘问。王恩瑞说：“没掐秒。” “湿热下注，吃太油腻，以后少吃辛辣食品，少吃重油重盐的食品，多吃素菜，我先给你开个方子调理，另外得多锻炼，去检查一下内分泌，做个B超看是否有肾囊肿。”叶轻尘开了个药方。王恩瑞拿着药，看到陈迅，差点抬不起来头来。陈迅果断安慰：“没事没事，对于阳-痿的人来说，早*泄都是他们梦寐以求的。” 王恩瑞终于恢复猥琐流派：“男人，在女人的夹缝中生存太痛苦了。” 第209章想多买点别墅陈迅说：“也不都是痛苦，几家欢乐几家愁。” 看着王恩瑞脸色难看，陈迅猥琐的笑了：“没事，你不是一个人在战斗，我怀疑潘豆子跟你一样。从来没见他找过女朋友，他病情比你严重。” 王恩瑞和潘豆子不是同一个小组，王恩瑞在互联网组，经常跟潘豆子所在的开发组打交道，所以很熟悉。王恩瑞用奇怪的目光看着陈迅，很想提醒陈迅，公司技术部最近在流传，潘豆子喜欢陈迅，陈迅离职后，潘豆子接连出事情，就是因为思念过度。潘豆子喜欢男人，而不是不举。已经是下午四点了。陈迅六点要跟张经理吃饭，不方便送王恩瑞回市区，王恩瑞就独自坐地铁回家。开车把王恩瑞送到地铁口，陈迅再开车回到汇贤雅叙8号楼。他想起王恩瑞临走前欲言又止，似乎与潘豆子有关。这个潘豆子难道又写了恶心的小说，王恩瑞想说，但是怕恶心到我，所以没说出口？陈迅记得潘豆子有个非常变态的笔名，变态到那几个字他一个都不认识。他打开APP，从黑名单上找到笔名为“龘靐齉爩齉齾爩鱻麤龗灪”的人，想看看潘豆子又搞出什么幺蛾子。 “龘靐齉爩齉齾爩鱻麤龗灪”的账号下面，果然有一本书：“一个囚犯的快乐生活”。囚犯的快乐生活？上次的名字好像叫“林凡的快乐生活”。看到书名，陈迅明显感到了潘豆子那恶心人的气息迎面而来，只有这货才能写出这么恶心的书名。陈迅没敢看内容，先看了目录。目录相当押韵：一进监狱心惊肉跳两口子合戴一副手铐三顿囚饭按时送到四季囚衣不可缺少五花大绑警察保镖 ...... 陈迅拉到第十章目录：“十年后又是好汉一条” 这标题就知道，绝壁没什么好内容，估计能把读者气死。不知道多少读者上当，看了这奇葩写的内容。不得不说，潘豆子取的标题还是很吸引人的，光看目录，陈迅就忍不住想点开。他尽最大努力，克制住想要看内容的冲动。陈迅不想被小说内容气死，他果断把“龘靐齉爩齉齾爩鱻麤龗灪”再次加入黑名单，长长松了口气。潘豆子这个变态，不知道祸害了多少读者！远离一切变态作者，做一个快乐的读书人！陈迅看小说的兴趣全无，他被潘豆子那十个标题都弄得心烦意乱，万般无奈之下，给那个张经理发信息：“张经理，我在延长路这边，现在有空吗，要不提前见个面聊聊？” 张经理秒回：“好的，月影湖这边有个望春楼，我订好了包间，303。陈先生过来要多久？” 陈迅点开张经理发的定位，用导航软件测试了一下：“十五分钟路程，我现在就过来吧。” “恭候陈先生光临。”张经理说道。月影湖旁边，垂柳如丝，如钢丝，因为光秃秃的，没树叶，看着有点衰败的感觉。旁边的“望春楼”名字很古典，其实是用钢筋水泥修建的五层小楼，303在第三层，推开窗，可以看见整个湖面。陈迅车到楼下的时候，张经理站在店门口迎接。两人来到三楼。包间很大，至少四十平米，房间中央放着一张巨大无比的圆桌，旁边沙发很多，有专门煮茶的茶具，茶具放在一张长方形桌子上。靠近门口，有一窝翠竹，翠竹旁边部署的是水槽模拟出来的小溪流，小溪流底部，有很多细碎的白色小石块，溪流上面是一石头磨子，水从石磨嘴流出，进入溪流中。陈迅不懂风水，但明显看得出，这房间是按风水布置的。 “陈先生也是风水大师啊，遇风则散，遇水则止，这翠竹石磨，取藏风聚气之意，没想到被陈先生一眼看出来了。”张经理见陈迅被石磨吸引，说道。陈迅懂个屁的风水，他就随便看看而已，他被神经病光头邻居传染，也开始装高深莫测：“张先生有心了。” 张经理自我介绍：“在下张扬，飞扬的扬，十几年前，我还年轻，有清扬的心，飞扬的志，为人张狂，结果一败涂地，各种不顺。” “遇到我师傅之后，师傅指点，说我五行缺水，给我名字中加了个‘潮’字，我身份证虽然叫‘张扬’，熟人中，大家都叫我‘潮扬’，以水止之，时刻提醒自己，要想风生水起，首先得低调。” 陈迅有点惊讶：“叶爷爷说魔都之鱼是他徒弟设计的，但他并没有承认这个人是他的正式徒弟，难道他口中的徒弟就是张先生？” 张扬说道：“正是。” 陈迅为张扬默哀：又是一个神经病受骗者。张扬按了服务铃声，有人过来泡茶，有人送上水果等等。吃饭的时间还早，可以喝茶聊天。张扬非常健谈，说起各地人物风俗，侃侃而谈。他去过很多地方，讲解各地有趣的习俗，张口就来，让陈迅这个土鳖程序员，有种大开眼界的感觉。两人瞎扯半天，张扬终于说到正题：“陈先生，魔都之鱼的别墅，我们打算修改土地使用范围，将纯粹的住宅用地变成商住两用。” 陈迅问：“这么一来，别墅就成了商业地产？” “对，这样操作之后，有两个好处，第一个好处，自然是不受魔都购房限制了。普通住宅用地，陈先生这种情况，只能购买一套，变成商业用地，陈先生全买下来也没问题。” “第二个好处呢？” “普通的商业用地，土地只有五十年使用权，商住两用，有七十年产权，跟住宅一样。” 陈迅总觉得里面有陷阱：“张先生，任何事情都不可能只有好处没有坏处，你们这样修改之后，不利的影响是什么？” 张扬说：“这样吧，以后，你也别叫我张先生，我也不叫你陈先生，我比你大十几岁，我叫你一声老弟，你叫我一声张哥，如何？” “张哥，没问题。” “既然你叫我张哥，那我这个当哥的，自然不会坑老弟了。变成商业住宅之后，首付比例提高，至少要付五成，如果将来转手卖掉，溢价的金额，要收取百分之五十的所得税。普通住宅，首付三层，交易只收取百分之一到百分之五的所得税。” 陈迅说：“你确定能变成商住两用？” 张扬是做设计的，改变土地用途，是国家做的事情。 “我确定，1月底或者2月初，总之，在春节前后，结果会出来。老弟，你有什么打算？” “如果我把22套别墅全买下来，能给我多少折扣？”陈迅的问题，把张扬给惊呆了。这年轻人到底什么背景，一套别墅1800万，22套别墅，总价3亿多，这可不是小数字。 “八五折，哦，不，八折！”张扬激动了。第210章小飞老婆也看小说张扬心头火热。别墅是一房一价，每套价格都不一样，最贵和最便宜的相比，价格相差几百万。 22套均价按1800万一套计算，总共3.9亿，加上各种税和手续费等等，4.5个亿左右应该能拿下来。如果张扬真的能八折卖给陈迅，全部打包下来，肯定不到4亿。陈迅打算把股票卖光之后来买这些房子，说不定还剩下2亿多。 “我用公司名义来购买。”陈迅说。陈迅不想把任何资产挂自己名下。 “没问题，完全没问题，折扣依然是8折。公司购买的话，还可以开发票，抵税。陈老弟，你可以再注册一个公司，这边能免税三年。”张扬说。看得出，张扬跟这边的官员关系不错，知道很多政策，能拿到相关优惠。很多地方给新成立的公司免税，一个集团公司下面的子公司之间进行交易，同样能起到避税作用，因此很多集团通过不断成立新公司来避税。陈迅在纠结，是不是要在奉贤成立一家新公司。这方面他不专业，他打算去问问陆敏。张扬说：“陈老弟果然是自己人，我实话给你说吧，现在房地产市场不景气，即使有钱人，投资也大部分被套，消费降级，别墅根本无人问津，你一次性全买，是真的帮我大忙了，也帮了当地政府的忙。” 两人称兄道弟之后，关系迅速拉近，张扬拿出一瓶好酒，陈迅说自己身体不太好，不能喝酒。 “你这小毛病，找我师傅能搞定，他有个弟弟，学了点皮毛，在外面都被称呼为神医。”张扬喋喋不休的说。陈迅很想告诉张扬，你口中的师傅其实是个神经病，学了点皮毛的那个人，是真正的神医。成年人，看破不说破，陈迅最终没说出叶爷爷的真实情况，他怕说出来，张扬心中的偶像破灭，会难过。张扬要把当地官员介绍给陈迅，陈迅没兴趣。 “等你有兴趣，随时找我。”张扬说。晚上六点，张扬安排了大餐，因为跟陈迅是“自己人”，张扬没让其他人来陪，只和陈迅一起吃了饭。陈迅开车离开的时候，张扬依然站在饭店门口，目送陈迅的车子开走。 “陈老弟是我师傅真正的传人，买别墅跟买白菜一样轻松，这么有钱，依然穿着普通衣服，开着十几万的车。