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第336章

“有关的地皮文件，以及填海批文等相关的手续，我这边会以最快的速度，批复到你们手里，保证你们房地产的工程进度。” 北原修一与麻生夫握住了手，并且参议当下给出了保证。 “好，等您那里的工作批复完成之后，我与其他房地商就要立马签署合同了，到时候，做相关项目宣传的时候，您一定得给支持！” 麻生夫恳求道，与北原修一用力晃着胳膊。 “一定！” 北原修一重重说道。至此，江户区的荒地开发项目，协议达成，在周于峰脚底的这块地，江户区，又会有多大的波澜... 第1077章完成江户区最大的合作部署江户区荒地开发的有关批文，以及填海工程等的文件批复，在十号的时候，正式批复下来，由日照房地产牵头，来开展相关的业务。这也代表着，江户区荒地开发工程的主动权，给到了日照公司手里，将由日照来组织其他房地产商的联合责任划分。与其他房地产签署正式合同的时间，到了十一号的上午十点，在日照房地产公司的会议室里。 “有关江户区工程项目的条款，都在各位手中的合同中有说明，需要签订两份责任划定书，分别是《江户区填海工程项目责任书》，以及《荒地基础设施工程保证书》，大家可以先看一遍。” 麻生夫站在主讲台上发言着，龙田、小柳美惠等有关的负责人，严谨地看起了相关的合同文件。北原修一批复下来的商业用地面积很大，且价格，在填海工程项目责任的约束下，也降到了最低，甚至低于广场协议之前，东京落后区地皮的平均价格，这是最吸引开发商的一点。这些基础条款，各个开发商皆是已经提前了解，关键在于需要新签订的两份责任划分书，这是日照公司没有事先说明过的。会议室里安静了一段时间后，由小柳美惠最先问起有关《江户区填海工程项目责任书》的问题。 “麻生先生，有关填海责任书的划定，您之前是没有说明的，根据购置地皮面积的不同，来划分需要投资填海工程的资金。而此项目到最后，各个开发商，需要承担的填海工程款的费用，是一笔极大的资金垫付与支出。您之前说过，江户区的填海计划，只是用来宣传的幌子，并不会实际地去发展投资，可责任书上的费用，已经在我们无法接受的范围之内了，而且如果违约的话，将会赔付更多的资金。” 小柳美惠扶了下眼镜，言谈举止都显得极为专业，其他开发商，他们所担心的问题同样是这项责任书上的条款，稍有停顿后，所有人的目光，纷纷落在了麻生夫的身上。 “这件事，正是我要与大家说明的。” 麻生夫平淡地说了一声，并没有因为小柳美惠的不满意见，而有任何的情绪。 “首先，大家要明白一点，能够以如此低廉的价格购入东京的地皮，除了江户区的这个工程项目以外，是绝无可能有第二次的机会。所以如此大的工程项目，肯定会有连带责任，但把费用核算下来，统计在地皮的价格上，我们开发商还是受益的那一方，地皮价格依旧低廉。而最为关键的一点是，填海计划不会占用我们开发商的资金，大家可以看看第三条条款，最先缴付的投资金，是极少的一部分。而大笔的投入金，是在我们房子运转盈利之后，再给参议方缴付的，根绝目前岛国东京房地产价格增速来看，我们占了很大的便宜。而这也是我们日照能给大家争取来的最大福利！” 麻生夫的一番话有理有据，也确实，责任的划分书，前期并不会不占用房地产商的资金，但对违约方来说，将会造成极大的债务。关键在于，目前岛国的经济，谁能想到它在不远的未来，就会遭遇大崩盘。 “那第二份基础设施的责任书呢？”小柳美惠继续问道，希望麻生先生给出同样合理的解释。 “这也是给大家争取来的优惠政策，为了不占用大家的资金，基础建设，如水电、道路、美化这一些，皆是先从简修建，等到房屋变现之后，再重新修建。当然，如果违约的话，将会承担巨大的债务。” 麻生夫语气平淡地陈述有关利弊，而接下来的话，突然变得高亢： “我们日照，与江户区的参议商谈时，是站在咱们房地产商的位置上，尽可能地增加我们未来的盈利空间。大家可以试想下，已经没办法向参议提更多的要求了，不然，双方的合作就无法进行下去！而且这两份责任书，实际是上为我们开发商提供了种种益处，除非你们出现了违约，那将会承担巨大的债务，可如今房地产的前景下，房子每天都在升值，可能违约吗？不可能！现在低廉价格的地皮，就如地里藏着的黄金，在等着我们去挖掘！” “赞同麻生先生的观点！有关填海项目的资金，在前期的垫付，是极少的一部分，我们可以最大程度地来购置地皮，而剩余的投资金，在房屋变现以后，无非就是让出一部分利润而已。我想麻生先生，站在我们开发商的角度上，已经是竭尽全力了！” 麻生夫的话音刚落，龙田立即举手发言，这位的性格非常利索，既然已经认定要做的事，那就把握住机会，且这位的一番话分析得非常在理，让其他房地产商心中皆表示认同。周于峰在拟定合同的时候，就考虑到了参议方和房地产商方，只要是看好岛国的经济，认为岛国没有问题，那这一份合同，对于谁，都是极大的益处。因为违约金不会体现出来，且前期不会占用资金，至于参议方，借此机会，发展起了江户区。做到了真正的合作共赢！ “我们合作的事，其江户区项目的主要宣传，其费用，也皆是由我们日照公司负责，你们要做的，只是快速修建工程项目而已。最后，大家抓紧时间吧，江户区的投资，我们日照为了对投资者负责，是为他们来修盖房屋，并不会与大家抢市场客户的。” 麻生夫轻敲了下桌子，拿起笔，在合同上签署下了自己的名字，随之抬起头看向其他人，沉声道： “江户区的参议，还在等着日照公司的回复，大家想要继续合作的，就签署相关的条款。如果想退出的，并不勉强，但也别浪费彼此的时间，我不会等到明日再给答复，是需要大家现在明确的答复，江户区的工程，不能有片刻的拖延。” 会议室里，短暂地安静了片刻，但也只是一个反应的时间，龙田就最先拿出钢笔，在合同上签署自己的名字，以及企业的落章。 “我愿意与日照房地产公司一起开发江户区，并且积极配合各项工作，一切为了江户区的发展！” 龙田冠冕堂皇的话，也让其他房地产商纷纷动笔，签署合作协议。江户区的利润，谁都能看的清楚，只要宣传成功，房屋的销量及价格，是一定不会查的，而这部分工作，将全由日照公司负责。且日照公司所购置的地皮，是最大面积的，这也让其他房地产商有了保障。小柳美惠与身旁的几位同事低声交谈了几句后，也在合同下签署下了名字，随之看向麻生夫，露出了一抹甜美的笑容。至此，所有的开发商，全部与日照房地产公司，落实了江户区荒地的项目。 “首先，很荣幸与大家在未来的几年里，可以一起合作，共同开发江户区，为江户区的发展，做出贡献。接下来便是有关资金的交付，一个星期之内，各企业购置地皮的资金，务必到了参议那里。之后要开展的工作，将会有日照为大家部署...” 会议室里，麻生夫继续与各开发商的负责人落实着合作详细，而在众人签署完成协议之后，周于峰便从会议室里悄然无息地退了出来。随后来到了自己的办公室，周于峰望向了江户区的方向，在那里，将是日照公司刻下最重的一笔，亦是最大的布局！ ...... 在会议结束后，麻生夫单独留下了龙田，与这位详细交谈起有关工程的开展工作。 “龙田先生，在江户区的荒地那里，是有一些原住居民的，有关的赔偿，以及住房问题等的安顿，都在这份协议中。” 麻生夫说着，将几份合同样本递到了龙田手里，后者立即翻看了起来，片刻后，又是说道： “协议上所有的条款，都经过参议的同意，所以这也是给原住户最终的赔偿，为了不影响到我们的施工进展，龙田，原住户搬迁的问题，需要你来负责。半...半个月时间没问题吧？另外，参议是会支持我们的工作，来协调原住房的情绪问题。” “没问题！” 龙田点点头，轻松地应道，这样的“协调”工作，对于他来说，没有一点的压力。 “而且也不需要半个月，最多十天就能搞定，放心吧，肯定不会因为这事，影响到我们的施工进展。” “好，那就好，辛苦！” 麻生夫送走龙田后，没有片刻的停歇，找到了孔冠军，与其商议起了有关江户区工程的广告宣传。而就在这时，一名本在排名五十开外的投资分析师，再拉了一位大客户后，排名一跃成为了第一！这一下让其他的投资分析师们，变得亢奋起来，电话一通接着一通地打，渴望自己就是一下个幸运儿，可以获得公司给的半价房子... ... 第1078章无限放大的贪婪岛国东京银座的JPX股票交易所中，这里的气氛极其高涨，人们络绎不绝地从门口中涌了进来，站在巨大的屏幕下，讨论着有关股票的消息。哪怕是出来买菜的家庭主妇，也会赶在证券交易开盘之前，准时赶到交易所里，购买上几手的股票。而在交易所里上班的职工，甚至连坐下来喝杯水的功夫都没有，帮着前来投资的客户开通账户，购买股票等，每天的工作量都是极大的！从广场协议之后，全线的股票，已经大致上涨了百分之三十左右，有些房地产等个别的股票，已经接连几个涨停板，这也引起了全民的投资热潮。上午十一时，在交易所的一间贵宾厅里。 “汪泽，超级账号已经帮你们办理好了，可以当下就进行操作，购买股票，如有想找相关的专业人士，我可以帮你介绍。另外，欢迎购买我们公司的股票。” 说话的是宁村中次，他负责利昌电机的采购业务，多年的工作，与汪泽建立了深厚的友谊，且有诸多的经济往来。而此次刘鸾雄的超级账号，就是通过宁村中次的帮忙，才顺利开户。注解：超级账号就是可以用作大金额交易的意思。 “哈哈哈哈，宁村大哥，我会一直关注的，主要你们公司的股票价格太高了，如果价格有回调的话，我一定会大力加仓，购买你们公司的股票。” 汪泽笑容满面地说道，账户以及外汇的事宜都处理好后，这位的心情非常愉悦。 “价格回调，估计也会在高位，前段时间，我们公司有了极大的利好。” 宁村中次简单的一句话，却是让汪泽、刘鸾雄，以及四叔，眼神中闪过一抹金芒，并且彼此迅速交换了下眼神。 “宁村大哥，是什么利好？”汪泽稍有停顿后，笑着问道。 “这...边走边说吧。” 宁村中次带着几人走出了交易所，来到了街道上，在汪泽又一次主动问起利好的事时，他才是拉着汪泽的胳膊，凑到他耳边低语起来： “因为岛国币的升值，以及米国的赤字问题，让公司的账务状况非常良好，所以就在米国的加州，收购了几处工厂，这消息还没有出来通告。” “哦？” 汪泽的眼睛一下变得明朗，随后赶忙又问道：“宁村大哥，公司投资收购了多少资金？” “五百亿岛国币，根据当前的汇率比，相当于十亿米元的投资，这是公司未来布局极为重要的一步。” 宁村中次一脸肃穆地说道。 “那宁村大哥，您觉得，在利好之前...我现在买入你们公司的股票合适吗？” 汪泽急切地问道，下意识地抓住了宁村中次的胳膊，岛国股市的快速增长，无限放大了他的贪婪。 “这个不好说，毕竟目前的股价，已经上涨了百分之五十，而且现在股市这样涨，让我有些看不懂了，看看有没有价格上的回调吧。” 宁村中次并不会给汪泽直接购买的提议，并没有彼此利益的交换，万一股票是亏损的话，那就是麻烦事了，所以只是简单分析了自己的看法。 “宁村大哥，如有以后，公司里还有这样的利好，你一定得提前告知我，我的意思是，在有苗头动向的时候，就提前布局。我们可以这样合作，就如以前采购时的合作一样，宁村大哥，我不会让你白帮忙的。” 汪泽的话，说得意味深长，而宁村中次自是明白他的意思，两人相视一笑后，伸手握在了一起... ...... 中午吃过饭以后，宁村中次就返回了公司，在一间高档的宾馆里，汪泽、刘鸾雄，以及四叔，他们三人继续交谈着投资的事。 “汪泽，这有利好消息，股价可就是疯狂啊！我当时跟着鸾雄可是狠狠地赚了一笔，就是提前猜测出利好的消息，我们可以把一部分盈利让给那什么小宁，好提前布局，低价购入。” 四叔激动地说起自己的观点，刚刚宁村中次提到的有关公司利好的事，让其心情变得激动，对这件事非常上心。 “四叔，利好的事，可遇不可求的，都是公司里的大事项、大规划，怎么可能随随便便地就发生。不过只要公司里有利好，宁村中次一定会跟我们合作的，放心吧。” 汪泽淡淡说道，转而看向沉默了许久的刘鸾雄，问了起来： “刘风扇，说说你的看法吧？我们现在布局股票，还是观望？” “布局！” 刘鸾雄给了明确的答复，随之接着说道： “岛国的这波行情，就算是有回调，也会马上迎来第二波的上涨，在广场协议之后的一段时间里，都是放量增长，底部的支持非常牢靠。现在唯一要考虑的，是布局手哪只股票，哪只股票未来的涨幅最高，就如宁村中次的公司，如果能抓住这样利好股票，真是能赚得盆满钵满！所以这样的行情，根本不需要观望，等我先选股，最迟下个礼拜购入。” 刘鸾雄的作风，从来都是大胆张狂，号称是股市阻击手，目前他已经将香江的股票全部变现，用来投资岛国的股市。听到刘鸾雄这么说，四叔的眼睛亮了，急忙说道：“正好我利用这时间，多变现。” “那好，既然决定了，我们就大干一场，大赚特赚！” 汪泽的言语高亢，声音中透露出喜色！ “现在唯一不确定的是，岛国的这一波行情，是广场协议利好的一波上涨冲击，还是岛国经济的振兴，如果是后者的话，那操作下来，可以翻很多倍了。” 刘鸾雄重重说道，这话让汪泽和四叔都沉默下来，眼神中透露出无尽的贪婪。任何人，他的猜测，都是刘鸾雄此时提到的后种思维，是岛国经济的振兴。广场协议之后，岛国人全世界各地买买买，而岛国的企业也在全世界投资，如此的景象，自然是振兴经济了。根本不会想到是岛国经济的直接崩盘！ ...... “情况就是这样的，于峰，至于有没有布局岛国的股市，我也就不太清楚了。” 刘克俭将刘鸾雄、汪泽，以及四叔，他们三人的消息，在第一时间告知了周于峰。 “嗯，好，我明白了，那刘叔，我们随时联系。” 周于峰简单说了一句后，便挂断了电话。只要是陷入到这场经济泡沫的狂欢中，心里的贪婪就会被无限放大，短期的盈利，并不是真正的盈利，而是拿着钱，置身事外。汪泽，是不可能置身事外的，周于峰有这个把握，包括倪娜娜，她绝对躲不过的... ...... 第1079章新城到了十二月底，《江户区荒地项目》的工程正式开始启动，同步的，有关日照等房地产商，共同建设江户区的宣传，在当地电视台，以及报纸中开始大肆宣传。围绕着填海项目，日照公司为此重点做出美化，聘请了知名的财经学家，来全面“剖析”江户区未来的发展趋势，以及可能带动的商业价值。最后的评断，江户区是有可能成为如千代区那样繁华重点区，提到港口的增设，甚至可以发展成为东京最大的内贸港湾。这也让江户区的居民们为之喝彩，在这几日，江户区房子的价格，开始大幅上涨。不过龙田搬离原住户的方法，是有些过激的，但在这场狂欢中，谁又能够重视到他们。至于荒地开发的项目，日照公司称之为“新城”的开发，且有着参议方的种种文件批复，及各大房地产商的同时加入！在种种因素地不断激发下，江户区“新城”的口号，在人们的思维中，变成容易接受的真相，那就是新城的开发，并不是什么荒地利用。而那片荒地，可是未来江户区的“新城”，城市未来发展的中心，是填海工程增扩的海港，必须要经过的地方。 “让江户区变得辉煌！” 这是房地产商喊出的口号，而这样具有引导性的广告用语，出现在地铁、高楼等宣传广告位中最醒目的地方。一时间，江户区“新城”项目，成为购房人群最关注的楼盘项目。而在此趋势的影响下，日照基金公司的投资资金，出现了直线上升的趋势，每日财务部统计出来的投资金，都在创造着新高。前三十名的投资金融分析师，排名表每天都会发生着变化。只要是有关日照公司，出现任何的利好消息，都会立马体现在工薪阶层投资的增长中，何况这一次，江户区的“新城”建设，是由日照公司所牵头，而所占的楼房面积，也是最大的。如此大的利好，带动了更多的投资者，以此不断循环，扩大着日照的资金盘。这是日照模式的恐怖之处！岛国的经济泡沫在不断地快速膨胀着... ...... 八六年，一月一日，元旦。岛国对元旦是极为重视的，也是他们的法定假日，但在日照公司里，会不断地有投资者前来询问有关投资的事项，这也让投资分析师们，“舍不得”居家休息，生怕别人的排名超过了自己。日照的狼性文化，已经根深蒂固在这些销售心中。早晨周于峰刚坐在办公室里，就收到了麻生夫给自己准备的礼物，精致的礼盒，看起来极为高档。 “什么东西呀？” 周于峰笑着问道，拿着礼盒摇了摇。 “周桑，这可是我们作为朋友，度过的第一个新年，这是值得纪念的日子，而这份礼物，非常珍贵，因为你在我心中，是重要的伙伴！” 麻生夫感情深刻地说了起来，同时一脸深情地看着周于峰，在这些形式方面，岛国人是比较重视的。 “额...” 周于峰感到非常不适，两个大老爷们说这些话，实在是膈应人，而且麻生老哥都这个岁数了，竟然...还这么“浪漫”，可真是有些恶心了。 “周桑，你给我的礼物呢？” 下一刻，麻生夫问道，向周于峰伸出了手。在岛国的礼仪中，在这一天，礼物通常是互赠的，代表对彼此的重视。 “我已经收到了冠军和加藤给我的礼物，怎么，你没有给我准备吗？” 见周于峰愣在那里，麻生夫的语气竟然变得失落。 “那个，哈哈，麻生大哥，怎么会没有呢，来，你跟我过来。” 周于峰蹲在办公桌下，麻生夫也随之凑了过来，见周桑拿出了一个用报纸包裹的东西，相比于麻生夫礼物的精致，周于峰的随意准备的这份“礼物”，过于粗糙了。 “这是？” “送你的元旦礼物！” 周于峰叼着烟，拿着包裹犹豫了下后，还是塞到了麻生夫的怀里。 “周桑，感谢了，不过我很好奇，这是什么东西？我看看...嗯？烟？” 麻生夫轻轻掀开报纸后，竟然是两条烟。 “可不嘛，好不容易托人从华夏送过来的，华子！这地买不着，实实在在的好东西，在我们那，送人烟酒，代表着最大的尊敬。” 周于峰解释道，又顺手拿了一条，放在了自己的桌子上，就剩这两条烟了，给了就没抽的了。 “那个...周桑，华夏那里我是去过很多次的，可从来没听说过，有送烟酒就是尊敬的这种说法，而且从来没人给我送烟酒。” 麻生夫狐疑地说道。 “那是他们对你不太尊敬，那啥，与那家工业设备的有过接触了吗？” 周于峰随口转移了话题，拉着麻生夫坐在了沙发上。 “接触过了！” 随之麻生夫的表情严肃，顺手把烟放在茶几上后，认真地说了起来： “与我对接的，是那家企业的高层，名叫宁村中次，据我了解，香江利昌电机的采购业务，都是他负责的，且有多年的时间。周桑，如果你需要引荐的话，我这边随时可以给你安排。” “暂时不需要，有关采购的项目，前期只有接触就好，也不必太密切，现在还不是时候，等到放利好的时候，开始频繁接触！” 周于峰淡淡说道，岛国股市崩盘的时间节点，他无比清楚，且有过专业的分析。当至暗时刻来临的时候，岛国的证券交易所，可是直接停电了，并不是停仓，是停电！这场浩劫中，又怎么能够轻易逃出来呢？ “行，我明白了，另外，周桑，你过几日要回华夏的话，一定抽出一天的时间，我带你去东京著名的商场里逛逛，给家里人带些东西。” 麻生夫笑着说完后站了起来，拿起茶几上的烟，起身走到门口时，又停了下来，转身向着办公桌走去。 “还有一条烟忘记拿了。” 周于峰：“......” 等到麻生夫离开后，周于峰起身来到了窗前，望向远方，思家的情感变得迫不及待。呆妹早上给男人打来了电话，嘀咕了句：“出去这么长时间，狗都开始想家了，有人还不想！” 是啊，狗都想家了... ... 第1080章一家人交接了部分的工作，周于峰从岛国返回到华夏的时候，已经入了月中旬，在人潮涌动的街头上，已经有了年的味道，拉出来杀猪卖的人家，随处可以见到。在浙海市，城中村的小院里。蒋永光一大家子人，知道于峰今天要回来，清早就来到了小朵家里，热热闹闹地忙乎了起来，薛文文和江辛张罗着饭菜，鸡鸭鱼肉都闹齐活了。时不时的，周于正会跑到巷子里瞭望几眼，盼望着大哥回来，于月也没法塌下心来学习，在正房里看着电视，而周于娜则是与嫂子一起看着孩子。一家人各有各的事。 “哥！我哥回来了！哥....” 突然，周于正扯着嗓子高呼了一声，撒腿往着巷子口跑去，听到这声后，其他人也赶忙放下手里的活，从屋里迎了出去。 “哥！” 于正大叫了一声，一下扑在了周于峰的怀里，有些时候，于正会觉得，大哥给自己一种“父亲”的感觉，长兄如父，眼下有了撒娇的地方。 “诶呦，哥看看，又胖了不少！” 周于峰放下东西，一把将于正抱在了怀里。 “哥，你咋出去这么长时间，我好想你啊！” 周于正把头埋在大哥的怀中，语气撒娇地说道，竟一时有种莫名的委屈，抹起了眼泪。不过是个十二、三岁的孩子，并不会隐藏自己的情感。 “我们家于正这是受什么委屈了，谁欺负他了。” 周于峰拍了拍于正的后背，柔声安慰道。 “还不是你，走的那么突然，都快小半年不回来了，孩子心里有气，除了你，都想家！” 这时蒋小朵走了过来，撇着嘴说了一句，但心里的喜悦是藏不住的，嘴角微微上翘，眼角都是眯起来的。 “哥” 于娜和于月也上前紧紧地抱住了大哥。兄妹几人，真是有好长一段时间没见了，自己的大哥回来，心里一下就踏实了。 “好，都吃胖了就好！” 周于峰腾出手，把于娜和于月也抱在了怀里，念了他们一路，终于是回来了。 “于正，让你哥歇一会吧，快下来。” 薛文文笑语道，这会蒋永光和蒋明明他们，已经帮着周于峰把行李拿了起来。等到于正从自己大哥怀里跳下来后，周于峰这才是抱住了小朵，呆妹也有难为情地笑了笑，在自己家里人面前，觉得太尴尬了。也没说什么想人的话，等晚上睡在炕上的时候再说，于是把孩子递给了周于峰。 “爸爸的乖儿子！想死爸爸了！” 周于峰小心翼翼地抱过孩子，可正是孩子认人的时候，他爸离开了，突然小嘴一抿，朝着他妈那里看了一眼后，“哇”的一声就哭了起来。这也引得一家人都大笑了起来，起哄着，“看看，孩子都不认识爹了。” 蒋小朵赶忙接过了孩子，瞪着男人又嘀咕了一句：“我要是不说那话，过年都不准备回来了吧？” “哈哈，哪有的事，每天就盼着能早点回来。” 周于峰看着大家，有些不好意思地笑了笑，随之又将车钥匙递给了蒋亮亮，说道： “小亮，车在巷子的右手边，里面还有不少东西，你跟小花去拿吧。” “嗯...姐夫！” 蒋亮亮愣头应了一声，很小声地叫了一声姐夫后，拿过钥匙转身就走，小花也跟着他一起走去。蒋