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第333章

最大的项目，就足以证明日照公司资金盘的扩充有多么迅速。这一笔操作，落在投资者眼中，是极大的利好，日照的房地产业务，已然成为了岛国最优质的房地产企业，极大地鼓舞了投资者的信心。而日照公司的模式，会在不断扩大投资地皮的前提下，资本盘越来越充足，因为人们对他的信任感越来越高，不断循环着，以几何倍的增速扩大着，这也是日照经营的厉害之处！想要资产不贬值，那就投资好日照! 这是日照公司的广告宣传语，在岛国币不断膨胀的情况下，工薪阶层想要保证资产不贬值，能够想到最合适的方法，那便是投资日照。日照公司的快速崛起，已经渗透到了如此的地步，只能够想到日照投资，发展成为了岛国工薪阶层口中最好的企业！且影响力还在不断扩大着，比如说登上头版新闻的购置行为。到了次日下午，麻生野作为企业的“总负责人”，接受了岛国媒体的采访，那位对着媒体，信誓旦旦地说道： “我们日照可是要成为全球性的一流企业，秉承的信念，是要让我们的投资者，通过我们日照的发展，资产不断的升值，上升阶层！” 一座高耸入云的摩天大楼，就这样拔地而起了，这便是日照在岛国人们心中的形象！ ...... 到了晚上，周于峰和麻生夫一行人，视察完新落实的那块地皮后，走到了新宿区的街道上，考察着这里的发展，找到重要的点，在售房时加以宣传。而八十年代的新宿区，可是有名的风月场，且是合法化的，这里的酒吧、风俗店、夜总会，以及情人旅馆等，举不胜数！因此也被称为“欲望的迷宫城市”，和“不眠之街”，处处都是亮起来的暧昧红灯，以及一些穿着大胆的女人，招摇过市般地走在街道上。这一幕幕，对于来自华夏的同志们来说，有着极具震撼的视觉体验，颠覆了他们对保守观念的认知。孔冠军紧紧跟在周于峰的身后，连头都不好意思抬了，谨慎的表现，在这里显得格格不入。而反观黑子，那是非常放得开，会丝毫不遮拦地，看向一个个穿着性感的女人，不放过一个。在与几位穿着性感的女人一笑而过后，找到了周于峰点烟的一个功夫，快步靠在麻生夫的身旁，拉了下他的胳膊，急忙说道： “麻生大哥，快！告诉我！这里是哪里！我要详细地址！” 向萍同志准备记住这里的地址，私底下一个人偷摸摸地来潇洒。 “嘿嘿...” 麻生夫的笑容变得骚造，凑到黑子耳边，快速地说了句，还担心地望了眼周桑，为可爱的黑子打着掩护。 “谢谢您，麻生大哥，我一辈子记着您对我的大恩大德！” 黑子此刻是打从心底里感谢麻生夫，随后缩着头，混杂在人群中，也不看那些令人脸红心跳的画面了，等以后找到机会，直接来体验！ “周桑，晚一点的话，还要去川村行长那里，新地皮的贷款项目，还是从他那里放款！” 见周于峰走来，麻生夫谈起了刚才的话题。 “嗯。” 周于峰点点头，在思索着其他事，沉思了片刻后，继续边走边说着： “麻生野那里，需要提前洽谈一些工业厂，在米元赤字的影响下，工业企业的出口会越来越空难，我们能够以合理的价位来收购！但并不是真的收购！只是洽谈！例如一只股票在大跌之前，往往会放出无数的利好，来混淆视听，好让散户来接盘，我们现在要做的，就是提前制造利好的消息！如此一来，我们打折出售房子的时候，不会引起其他房地产商的恐慌，总之这一些工作，我们要提前去布局，理解我的意思吗？” 再看向麻生夫时，周于峰的面容变得极为严肃，亦是用着命令的口吻。 “我理解，营造利好的氛围，然后高位抛售，就是这个道理！” 麻生夫点点头，肃穆地回应道。一只股票，在出了大利好的情况下，股票却是迎来了暴跌，是庄家很常规的操作罢了。不多久后，周于峰、麻生夫一行人，来到了停车的地方，已经结束了视察工作，准备要回去了。 “冠军，我跟麻生先生要去一趟大熊那里，你们自己回住的地方，项目工作报告，明天一早你放在我的办公室。” 周于峰看着孔冠军说道。 “没问题。” 孔冠军立即回答，随之周于峰坐在车上，由麻生夫开着车，向着远处繁华的街道上快速驶去。就在这时，人群中的向萍同志，露出了今生从未出现过的灿烂笑容... 第1067章与其他开发商合作新宿区北部的综合片地，塔吊亮起的灯光，在漆黑的四周，显得异常明亮，围起的工地里，已经开始紧锣密鼓地赶着工期。 “这日照房地产...该不会就是那周于峰找我们投资时，提到的那家转型不久的工业企业吧？” 汪泽望着不远处的塔灯，一脸惊诧，哪里敢想象，刚刚转型的房地产，能够在这片繁华的地区，购置下如此规模大的商品房用地。 “好像是提到的日照？” 四叔不太确信地低吟一声。 “刘克俭他投资的就是岛国的房地产项目，既然你们有印象，那应该就是这家日照公司了。不过...” 突然，刘鸾雄拉长了声音，表情变得肃穆。 “不过什么？”汪泽看向刘鸾雄，立马问道。 “岛国与米国签署的协议，对岛国的房地产，以及股市经济都是极大的利好，能够在这种大事件之前，提前部署房地产行业，就足以说明，日照公司的后台背景。” 刘鸾雄沉声道，在他的判断中，一家企业的突然改革，又赶在大事件之前，布局房地产行业，绝不可能是偶然事件，是必然事件。而老实谨慎的刘克俭，他敢如此的投资，也必然是从日照公司这里，提前知道了某些消息，这才敢压上自己的家族企业，投资岛国的房地产项目。 “有道理，不过现在看来，那周于峰找我们合作，是一笔回报很大的投资呀，这里的房价，可是每天一个价，不断地上涨。不过这周于峰和日照公司，到底是什么合作关系？怎么会由他来香江拉投资呢？” 当汪泽真真切切地看到日照房地产竟然是如此大的规模时，不得重新思虑当时周于峰的投资意见，但心中更是疑惑，周于峰拉投资的真实目的。刘鸾雄摇摇头，汪泽停顿片刻后，看向宁村中次，露出一抹笑容，客气地问道： “宁村先生，您知道周于峰...不对，应该是花朵集团，这家企业与日照公司是什么合作关系吗？” “花朵集团？是华夏的花朵集团吗？” 宁村中次笑着说道，他与汪泽家的利昌电机，有多年的业务往来，两人彼此间，也建立了深厚的友谊。 “对！” 汪泽笑着点点头。 “日照投资公司，可是全额占股了华夏的花朵集团，而花朵集团的性质，根本就不是什么合资企业，而是由日照百分百控股的岛国企业。” 宁村中次回答道，而现在日照公司对外的宣传，就是他口中的这种情况。 “是这样啊。” 汪泽恍然地点点头，又表情深邃地看向了刘鸾雄，后者稍作思考后，又说道： “汪泽，我对华夏了解得并不多，但一家企业能够以极短的时间，发展成为最大的民营企业，不可能是白手起家的，背后肯定有资本的支持。很显然，日照公司就是花朵集团背后的资本。所以，周于峰当时找你们投资，应该是想扩大他个人在日照的股权占比，不过眼下看来，这是一笔回报很高的投资，这日照在各方面的布局，都很不简单呀！” 汪泽不可否认地点点头，但已经过去的事，也没有考究的必要。四叔亦是同样的心态，并没有过多的表态，眼下因为刘克俭的出面，也与黄立兴解开了隔阂，不过嘛，这是单方面的认为，老狐狸可是受尽了屈辱，又是小肚鸡肠的人，心里憋着这口气。 “日照旗下有不少分公司，其中日照投资公司，据说在珐国的香内儿服装品牌上，也有不小的占股！” 宁村中次笑着补充了句，随之揽住了汪泽的胳膊，往着新宿区的闹市里走去，同时又笑语了一声：“汪泽，走吧，我带你体验下这里的风土人情！” 随后几人大步向前走去，不过此刻在刘鸾雄，以及汪泽的心里，开始琢磨宁村中次的那句话，这日照公司的实力，是真的不简单呀，是全世界性质的投资企业！不多久后，他们一伙人沉醉在这里的灯火酒绿中... 半夜的时候，宁村中次先告辞离去，这种应酬到半夜的生活节奏，对于他来说，已成为常态。而汪泽、四叔，以及刘鸾雄他们三人，躺在一间桑拿房里，这次是讨论起了投资的事。 “刘风扇，岛国这一次出现的风口，看来机会很大呀，那刘克俭目前给职工们每月的返利，都超过了每月的基本薪酬，我们可不能错过这个机会！” 四叔坐直了身子，看着刘鸾雄激动地说道，眼神中透露着贪婪，而在之前香江的股市上，他可是跟着刘鸾雄，挣了不少的钱。刘鸾雄轻点了下头，依旧低头思索着，并没有立即回答四叔的话。 “鸾雄，布局房地产的话，需要的资本，以及需求的条件都太过于苛刻，需要岛国币才有资格购置地皮，考虑到种种条件约束，或许还需要与本地的房地产合作，把利润让给他们一部分。而且房地产的盈利周期是比较长的，如此大的投资，也只能够让李家他们来布局了，至于我们的话，我觉得还是直接投资股市比较好。刚刚你们也听到宁村先生说的了，他们公司的股价，在这几个月的时间里，已经上涨了百分之三十！” 汪泽给出了自己的意见，一旁的四叔听到这番话后，立即重重点头，看起来非常急切。 “嗯。” 刘鸾雄语气很重的应了一声，思虑了好一会之后，才是说起： “目前岛国的经济空前繁荣，米国一些大的投资方，还没有开始在这里布局，眼下虽然股市已经涨过一波行情了，但从整体来分析，依旧是价格很低的阶段。” 刘鸾雄心里有了准备，打算撤出在香江投资的大部分资金，转而投资岛国的股市，嗅到了岛国巨大的利益风口后，肯定不会错过这一次机会。这也是资本家的普遍心态。 “好，刘风扇，到了要投资的时候，可一定得叫上我这把老骨头，我也学学刘克俭的方法，咱们也狠狠赚岛国人的钱。” 四叔立马拍手叫好，他的投资方法，就是跟着这些后辈们，混水喝汤。 “刘克俭都能这么大笔的投资，利昌电机自是不可能小气了，岛国出现了这么大的风口投资，一定要把握好这一次机会！” 汪泽语气很重地说道，三人相视一眼后，传出了很响亮的笑声... 刘鸾雄和王泽，他们所看到的，是岛国的空前繁荣，工薪阶层不断增加的财富值，又怎么会想到如此发达的岛国，甚至还是工业设备最为发达的国家，它的经济，会在不远的未来崩塌！是绝对不会相信有这样的事！因为刘克俭的投资成功，开始有越来越多的香江资本，对岛国的投资蠢蠢欲动，与后期米国资本的进场无异，垂涎那一块满是奶油的大蛋糕。汪泽、四叔，以及刘鸾雄他们，以及深陷到这场漩涡之中。远在香江的倪娜娜，此刻刚刚从一场宴会中走出，认识了几位在香江有头有脸的大人物，心里感到一片窃喜。突然又想到了远在岛国的汪泽，神情变得洋洋得意，倪娜娜很会讨好汪泽，也有自信，他如果有什么大的投资的话，一定会带上自己的。现在，自己已经是一只凤凰了... ...... 凌晨五点。到了这个时候，周于峰和麻生夫才从大熊行长的酒局中出来，拖着疲倦的身躯，往着日照公司的大楼走去，距离倒并不是很远。 “周桑，等到新宿区的抵押贷款下来以后，我们只能在大板布局房地产了，东京的地皮，很难再购入了，其他的房地产，也下手得差不多了。” 麻生夫边走边说道，见周于峰被台阶绊了一下，赶忙双手扶住了周桑的一只胳膊，表现得非常殷勤。 “就在东京，我们可以开发较远的别墅区，相对远的地皮，价格还能便宜！到了这个阶段，就要与其他的房地产商联合起来，把一块荒地给炒作起来，纷纷在那里搞建设，就不存在荒不荒了，那可是未来城市的发展中心！要针对不同的客户，开发不同类型的房产，更偏远的地区，都能开发成房地产业务，这一点非常重要，等到贷款落实下来之后，我们一起去与其他的房地产商洽谈。” 周于峰语气沉重地说道，这一番话，不容反驳。 “好...我明白了！” 麻生夫表情肃穆地点头，心里不断地在感叹，眼前的这个年轻资本家，思维方式太过于超前。 “麻生大哥，还有一件事，香江有一家利昌电机的企业，与岛国的某家工厂是供货商的合作关系，帮我找找，制造利好噱头的话，可以与这家企业提前洽谈。” 周于峰语气突然变得冰冷，一阵寒风刮过以后，让麻生夫缩紧了身子。 “我明白，周桑，放心吧，你交代给我的事，我会全部办好！” 麻生夫又说道，两人往着日照的方向走去... 这场漩涡，周于峰不会让人安稳地逃过去！ ... 第1068章麻生夫根据麻生夫所提交的新宿区北部综合片地的有关材料，在资产评估后，川村洋平给日照房地产公司，下了很可观的贷款额度，等到款项全部落实在日照公司的账户上后，已经入了十二月。东京十二月的天气，雨水或是雪的日子比较少，大多都是晴朗干燥的天气，这也让周于峰等花朵职工的外国人，比较适应这样的冬季。清晨。挂断与小朵的电话后，办公室外嘈杂的说话声，突然如冲闸的洪水似的，涌进了周于峰的办公室里，每天的繁忙，拉开了序幕。每天都是高强度的工作，周于峰、麻生夫等人都已经适应了这一种快的工作节奏，可刚刚听到爱人的声音，哪怕小朵一个劲地安抚着周于峰内疚的心情，但思念家的情绪涌起之后，是一发不可收拾的。在岛国这一边，已经有好几个月的时间了，有的时候忙起来，连一通电话都顾不上给家里打，好在孔冠军和张奇志能够帮周于峰减轻一些压力。这一刻，周于峰非常想家，想捏一下呆妹那婴儿肥的脸颊，想抱抱孩子，想看看于娜、于月和于正，想与家里人说会家长里短的话。 “咚咚咚...” 门口响起了敲门声，随之麻生夫推门走了进来，神情急切地说道： “周桑，川村给日照的批款下来了，与其他房地产商，洽谈合作的时间定在今天中午的时候，你看可以吗？” “可以，合作的事，一定要尽早落实，这对我们地皮购入的方向，有很大的影响。” 周于峰回答道，严肃的对话，立即打散了他思家的思绪。如果与其他房地产商的合作顺利，那这笔贷款就会用于东京偏远地区的地皮购买，并不是在大板，其获利，自是要比大板高出不少。 “那好，我去约其他房地产商的负责人，另外还有一件事...” 说着，麻生夫淡出了一抹笑容，坐在了办公桌前的一张椅子上。 “什么事？”周于峰也笑着问道。 “是你们那边的鲁良吉，刚刚又给我来电了，邀请我去魔都的浦东看看，希望与日照达成有关的项目合作，然后在浦东建厂投资。” “呵呵，不用管他。” 周于峰摇摇头，像鲁良吉的那样的人，最好的办法就是躲开，少合作，没必要去得罪，那位的控制欲和目的性，让自己感到非常难受。 “与香江利昌电机合作的那家工业企业，暂先不用去理会，我这边有具体的方案，等到市场表现成熟之后，再去谈判。” 周于峰又说道。 “明白，不过，周桑。方案的拟定，我是可以帮到你的，不要忘了，我们日照公司的前身，是干什么的，华夏最大的民营企业，也是用得我们企业的生产设备。” “那好，到时候我们统一意见！” 周于峰与麻生夫相视一笑，两人的合作，也越来越有默契，周于峰布的这场局，麻生夫已经完全理解。 “周桑，中午的商谈会，记得安排好时间，其他房地产商也格外重视与我们日照的合作，其中不乏有几家...社团背景的。不过这个层面的事，你不需要担心，我跟我大哥会处理好彼此的关系。” 说着，麻生夫站了起来，此时在办公室外，已经有人在叫着他的名字了。 “好，合作嘛，就是本着合作共赢的态度去的，我能够维持好这个度。” 周于峰点点头，等到麻生夫退出办公室后，立马拿起电话，给刘克俭打了过去。 “刘叔，怎么样，有动向吗？” 等刘克俭接起电话后，周于峰直截了当地问道。 “刘鸾雄已经在清仓部分的股票了，应该是有大的动向，但目前香江的股市，也在上升期，他不会立即离场的，要考虑这边的收益。同时老四，以及汪泽，在有关的支持方面，都有减持，套了一部分的现金流。但有一点，于峰，刘鸾雄融资之后，只会投资岛国的股市，他是不会投资房地产的，对于他那样的人来说，房地产的回报周期太长了。” 刘克俭涌出了几分担忧，下意识地轻撩了下额头上为数不多的几位兄弟。 “没关系的，我这边有办法，你随时告诉我他们的动向就好。” 周于峰沉声道。 “嗯，好，于峰你放心吧，我们这个圈子里的事，我都能给你调查清楚！” 刘克俭殷勤地说了一句，在职工投资金的高额返利下，这位已经跟着周于峰完全躺平了，并不在乎企业的转型问题。当然，老油条有他自己的盘算，如果，万一，利昌电机因为资金问题，不得已放弃部分市场，那昆仑实业就可以立马顶上去。挂断与刘克俭的电话后，周于峰便开始检查与其他房地产商，合作的协议合同，是否存在纰漏。 ...... “嘿嘿，于峰打来的吧？刘董事长，这个忙您可一定得帮我，群众演员不够，让昆仑实业的职工给我撑个场子就好，饭管饱！” 在刘克俭的办公室里，黄立兴也在，见其挂断电话后，立马喜笑颜开地凑了过去。目前嘉莉传媒的电影已经开拍，聘请了香江比较有名的导演与影星，而主角自然是影帝梁家挥了，这也表明了嘉莉的态度，那份检讨书，你想都别想。至于短期影视的票房收益，周于峰是不会在乎的，现在嘉莉要做的，是熟练这条路就行。但因为日照公司的巨大投资，而且花朵集团本身也有很高的负债，能够给黄立兴的支持越来越少，这也是他找刘克俭的原因。减少支出！ “你这...成立拍电影的公司，群众演员还跟我要人，真是个扑街啊你！” 刘克俭指着黄立兴的鼻子笑骂了一声，这个忙，自然是要帮的，哪怕现在不是黄立兴来说这个事，是一个素未谋面的人，也一定要帮的。因为嘉莉背后，可就是周于峰啊。 “什么时候需要群演？要多少人，开拍几天？”刘克俭语气不悦地问道。 “大几十号人，是打斗的场景，需要三天的时间，嘿嘿，刘董事长，您座，烟。” 黄立兴的笑容变得极度灿烂，两人坐在沙发上，继续聊起了电影的事。 “除了张家挥，女主演是谁啊？最近那什么娜娜的，可是风头正冒，上次李家举办的晚宴，都邀请她了。” 刘克俭抽着烟，低声细语地说道。 “除了梁家挥之外，几乎全是新人，不过都是按照于峰提供的人员名单所签约的，其中女主角，是花朵影视的头牌，牛丹丹，条件不比倪娜娜差！这部电影，一定能红！” 黄立兴的语气肯定。 “这样啊...” 刘克俭拉长了声音，倒是对这部电影期待了起来，说不准会成为黑马呢？ ... 第1069章伟大的合作中午！在怀石料理店里，周于峰和麻生夫，作为日照房地产公司的邀请方，宴请了东京几家实力雄厚的房地产公司，商榷合作项目。周于峰按照岛国的餐食礼仪，盘腿而坐在一张小桌前，其中有参加饭局的女性，则是横着坐着，正式的交谈方式，以及言行举止，烘托着此次商谈的重要性与严肃性。等到全员落座之后，服务人员一一给人们上餐，在每个人的身前，都摆放着一张小桌，各自食用。先付，即上了小酒之后，又放了前菜，以及漱口用的先碗，在这个间隙，麻生夫向众人介绍了周于峰，子公司花朵集团的负责人，周于峰！十分钟之后，才是开始上主菜，生鱼片、煮的东西，以及和牛等等，颇为奢侈。很长的一段时间，众人只是自顾自地吃着，简单地交流上几句，只是聊着这家店饭菜的口味，并没有谈及合作的事情。等到餐吃得差不多了，众人放下餐具后，麻生夫才是神情认真地谈起了合作的事宜。说慢点，日常的岛国话，周于峰经过这段时间的学习，还是可以交流的，但此时快速的岛国语商谈，并不能听得明白。但合作的具体流程，麻生夫已经吃透，由他说明合作事项就好，所以周于峰的交流问题，并不会在合作方面有什么影响，不需要特意的双方翻译。 “各位，今天把大家叫在一起，是有重大的工程项目，要与大家商榷！这关乎着我们房地产商整个集体的利益，如果合作可以谈成，将有关的项目落实下去，那对我们每一家房地产企业来说，都是极大的突破，且在预期的未来回报里，收益要极高！” 麻生夫掷地有声地说了起来，整个包间里，只有他一个人的声音，所有的人关注力，也都在他一个人的身上。 “目前在岛国东京，想要购置下位置较好的地皮，几乎是没有的，就算竞拍买下，其价格高，且占地平亩有限，达不到预期的盈利。所以你们当中的绝大多数人，就会考虑在大板购置地皮，但那座城市的发展，以及房价的预期，是远远不如东京的，所以我的建议是，我们一起合作开发，就在东京购置地皮！” 麻生夫分析着目前房地产面临到的困境，也确实是房地产商所要选择的难题，但最后的那句话，一起在东京购置地皮，是互相矛盾的，不免让不少人心生厌烦。 “麻生先生，你已经指出在东京购置地皮的局限性与缺点，那又号召大家一起在东京合作买房，这是什么意思？难道要分割本就很小的地皮吗？” 龙田蹙眉问道，而这位的背景，是有一些社团作为支撑的。 “我们在江东区购买地皮！在那里，不光地皮价格还没涨起来，而且能够购置的商品房用地，其占地面积，可是非常大的！这一点，我已经与当地的管理人员，得到了有关的支持，他们是希望我们这些房地产商，去发展该区域的。” 麻生夫看向龙田，语气高亢地回答道，依旧是从容不迫的语气，没有被对方的身份有所震撼。可当在座的房地产商，听到江东区这个名字时，皆是忍不住笑了起来。这个区，可是在东京存在感很低的，且发展落后，高额的房价下，根本不会有人来这里买房。 “在江户区购置地皮？哈哈哈哈，在我看来，还不如在大板发展！麻生先生，你是故意浪费大家的时间吗？” 突然，这个龙田暴戾起来，一拍桌子，打落了一些餐盘，让包间里的气氛变得瞬间紧张。周于峰望着龙田的这一幕，真的是有看漫画的感觉了，哪怕是发火，都会觉得非常热血。 “就在江户区购置地皮！” 然而下一刻，麻生夫依旧肯定着自己的提议，没有丝毫示弱地看着龙田，稍有停顿后，转而扫向屋子里的其他人，接着说道： “大家想一个问题，如果把江户区的热度炒起来，那现在以低廉的价格去购入地皮，毕竟是东京的房价，未来的房价涨幅会很高，其收益会是大板的数倍！” “麻生先生，我也不赞同你的提议，毕竟是发展落后的区域，你现在提的，没有任何的依据，风险性太大，我表示拒绝！” 麻生夫的话语刚落，为数不多的一名女性开始发言，拒绝了对方的合作提议。 “我也表示拒绝！”另一位中年男性举了举手，看了眼之前的那位女同志后，又接着说道： “现在江户区的价格，普遍都没有大板那里卖的贵，又怎么可能新建房子后，涨过大板那里的房价！” “我也拒绝！” “麻生先生，非常抱歉，我也拒绝！” “合作不了，但麻生先生，非常感激你的邀请！” ...... 一时间，屋子里的人，纷纷表示拒绝，其中有几位站了起来，准备要告辞离去。这时麻生夫不紧不慢地给自己倒了一杯清酒，一口下肚后，又看了周桑一眼。突然，麻生夫站了起来，冲着众人大声吼道： “各位，难道你们不知道吗？江户区的填海项目，要继续扩增，相比于原来的基础上，要增加五十平方公里的大工程！” 填海项目的扩增！这样重爆的消息，落在众人的耳朵里，令所有表情惊愕地愣在原地，如果这条消息是