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第384章

继续涨，何况还是东京的房子，这可是我们岛国经济腾飞的开始。” 良间最后终于是下定了决心，无论背负多大的经济压力，都要搞新城的房子了。 “太好了，良间。”妇人紧紧把爱人拥抱在怀中，嘴角溢出的笑容比结婚时还要甜蜜。 “高额贷款也不必急着还，我的日常工资可以支付这些开销，一定要等到房子涨得足够高了再卖，毕竟是东京的房子啊！而且新城那里可是未来的城市中心，等到填海计划落成，江户区成为最大的港口，无数的船只在那里停靠，我们的房子一定是中心区。” 良间畅想着，开始回忆日照对新城项目的宣传，未来是无限美好的。 “良间，你要是压力大的话，我也可以重新返回职场，我跟你一起还贷。” 妇人贴心说道，在之后很长一段时间里，两人畅想着未来美好生活，彻夜未眠。而像他们这样的家庭，今晚不在少数，辗转反侧，思虑着这突如其来的“幸运”！ ...... 麻生夫与各开发商负责人的会议算是顺利，每平提价250万日元并不是影响销量的根本原因，市场过热之后，总会迎来平缓期，这是无法避免的一个时期，依旧要维持高价销售。最后落成的方案是增加广告的投放量，费用支出方面，由各开发商共同支出的，并不像初期那般，只由日照方来支出。同时，在新城项目的北部地区，那一片荒地上，有工人开始在那里进行测量，项目上多了宣传事项，就在臭水沟那里，要修建东京最大的生态公园。这一块公园，可是只提供给在日照新城居住的住户，势必要将生活配套做到最优，当初只是周于峰一句担忧的话，麻生夫就做到了这种地步。当然，工人们在那里指指画画做做样子，最后是不会真的去开发，只不过是为了项目增加热度，但没想到效果却是出奇的好。原本三期北部的户型，算是最难卖的户型了，窗户外是整片的荒地，客户看着这样的景色难免闹心，可现在呢？摇身一变成为了景观房。这里可是要成为最大的生态公园，以后看到的，是翠绿的树木和鲜艳的花朵。所以三期北部的景观房，价格是一分不降的，且根本不愁卖不出去。一边在压低市场行情，形成明显的价格差，由特别的销售人员，带着享受折扣权益的客户来内部购房，这一步是不走对外销售的。另一边是不断制造新城话题，提高项目的热度，以提价百分之五后的价格正常出货，虽是销量迟缓，但比刚开盘的阶段有了明显的上升。就在这样的情况下，夏为资本快速获利着，不断增加资本，争取在经济泡沫破裂时，可以全身而退... 第1247章当初拟定的目标达成从炎热的夏季，跳过初秋，步入到了寒冷的冬天，对于周于峰来说，时间好似按下了快门键，每天都在忙碌中渡过，被好多事赶着、推着往前走。三期北部的荒地那里，这时一条长长的臭水沟被白雪所覆盖，所谓的景观房，最大的东京生态公园，此刻放眼望去，目光所及之处皆是白雪皑皑一片。荒地看着终于不再令人闹心，购房者一直让加快施工进度的话音消退，可被白雪藏污纳垢下，里面是弥漫着臭气的污水流，这又何尝不是岛国经济的现状，表面繁荣下，掩盖着种种无法解决的问题，变得恶臭。在十二月底，日照房地产公司给出的业务汇总，六月之后，在第二季度的销售中，以上浮降价正常购房的销量为503套，总计销售额207亿米元。半年多的时间，正常的浮动销售，给出这个成绩，对于日照方来说，销量是难以接受的，市场的购买力太差，而其他在新城项目的开发商，销量更是差劲，小柳美惠那边，仅仅销售了不足百套的房子。这给各开发商的压力是极大的。以当前新城房子的售价，在第三波价格浮动后，已经达到了5350万日元每平米，这个价格，别说在江户区没有优势，在整个东京来说，更没有优势，一套房这个价格，客户可选择的地就地方太多了，何必来“荒地”，出行必须得自己有车。而能够来这里买房的客户，皆是笃定新城项目的未来发展，就如股市中，人们对创业版块的投资，预期回报率比其他地区要高。项目整体降价的要求，龙田、小柳美惠等负责人不止一次向麻生夫提起，但麻生夫的态度坚决，依旧是主张在89年一月继续提价，这时新城项目的价格已经来到了5500万日元，与新宿区的均价无异了。 “价格只有越涨才会越买！” “把值钱的资产握在手里，多放一些时间，那有什么好担心的，89的市场行情一定会持续走高！” “一期的回笼资金我想足够各位应对财务问题了吧？当初能够以极低价格拿下江户区的土地，机会只有这一次，所以我们一定要利益最大化！不然现在想拿江户区的土地，价格能到了多少？千万要稳住！” “而且盲目的降低价格，一定会有好的结果吗？万一坏了市场怎么办？这个责任谁来承担？” 这是麻生夫在在三季度销售会上的讲话，态度十分坚决，最后在一番权衡利弊后，各负责人也皆是同意了麻生先生的提议。毕竟所有人对岛国的经济还是非常自信的，且麻生夫最后的说辞给了各负责人很大的压力，盲目降价出现的不良影响，这个责任谁来担负？而只有这样，把价格差体现出来，制造一种会持续涨价的紧迫感，才会让日照所谓的幸运客户去赚那天文数字般的差价！日照电话营销的方案，在幸运客户来购房时，一直都是非常隐秘的购房行为，而各购房者之间，是相互不知情的，将这件事尽可能做到最隐蔽。从施行电话销售以来，总销售量为4724套，平均成交价格为3900万日元每平米，总销售额达到了1401亿米元。截止目前为止，二期、三期总销售套数为8059套，剩余1941套房子未售，当然，这些房子的户型与楼栋皆是比较差的。加上一期的总盈利，新城项目的总销售额达到了恐怖的3777.4亿米元，缴纳银行贷款后，夏为资本的账户上有3339.4亿米元的资金！如果花朵集团要上市，作为董事长的周于峰，一定会站在福布斯的排名榜上，这个年代里，华夏出现这样一家民营企业，是多么令人无法置信的一件事，可惜周于峰要隐匿在黑暗面。当触及到米国企业的某些经济后，会造成什么样的后果，后果很严重，亦或者是没收神圣的个人资产，这谁又敢保证不会发生这样的事？花朵集团，包括旗下子公司所研发的各类科技产品，以及它的营收利润，只能是华夏的，只为华夏人民带来更多的福利。 89年，1月20日，大寒。 “日照公司是该着手准备转型的事情了，到三月之前，日照的企业形象要营造起来，譬如华夏的峰控时代，日照可以高调地去百分百收购了，” 大会上，周于峰沉声致辞，目光看向麻生夫时，这位却是一直咧嘴笑着，眼神迷离。这场战役走到这里，众人的心理压力褪去大半，按照周于峰的要求，是要在89年5月之前，售罄新城项目的所有房产，到现在只剩1941套未售，还有几个月的销售时间，麻生夫有足够的把握完成任务。况且，日照当前的盈利，已经符合周于峰在疯狂撬动杠杆初期，拟定的那如天文数字般的回报率了，往后的盈利皆是惊喜。今天会上的财务汇总，让麻生夫感慨万千，真是没有想到，周桑当时所说的天文数字，竟然实现了，无限的杠杆模式，竟然能够做到这种地步，并且全身而退，这是对市场经济的精准把控。 “麻生？” 周于峰又大声叫道。 “哦？呵呵呵呵...”麻生夫这才是回过神来，刚刚在回忆原来的事。 “转型的事！” 周于峰又一次大声强调道。 “明白，相关峰控时代的通告我之后会去开声明的，当初赔付客户权益的事，虽是闹得沸沸扬扬，但对日照本身来说，更是一种变相的宣传。转型的事，一定能够引起很大的市场宣传力。” 麻生夫赶忙回答道，有些尴尬地望向会议上的其他同志们。 “该跟宁村中次谈谈合作的事了，另外见见他那位来自香江的小女友，既然是以后的合作伙伴，该给的优惠，是一定得给的。另外，也可以让宁村中次认识的那些香江朋友们，来新城买房子嘛...” 周于峰的一番话说得意味深长，他在香江的那些事，麻生夫皆是了解。 “周桑，这件事我知道该怎么做，已经不光是你的事了，更是我的事。” 麻生夫脸色阴沉，而这位很少会摆出这样满是戾气的神色。 “那会到这里，散会。” 周于峰站起来结束了会议，之后把孔冠军、张萍等人留到自己办公室里讨论夏为资本的存放问题，毕竟资本太庞大了... ... 第1248章开始准备 “一定要以米元的形式来持有这笔资金，赤字影响持续了这么久，岛国币的贬值将会是必然规律，在未来市场中，米元的购买力最强。” 在办公室里，周于峰沉声说道，花朵集团的这批骨干皆是正襟危坐。 “明白，从今天开始，财务部就要开始走兑换的程序，预计在三月，就可以完成大资金的兑换，最后所获利的资金，会存放在瑞士。” 张萍回答道，而之后财务部的工作，就要承接这些繁重的工作，而之所以把盈利放在瑞士，而不是故土，是因为这笔资金过于庞大，担心出现不必要的麻烦。 “嗯，那就成。” 周于峰点点头，随之看向孔冠军，郑重道： “冠军，有关佳田工业的股市表现，你要从广场协议之前，开始收集盘中的数据，价格走向要有基本的汇总，另外市值，资产增值率，包括年盈利，以及资产增加率，都要一一了解清楚。” 在接下来就该准备进军岛国的股市了，而新城项目的尾盘销售，在五月有关的货币政策收紧之前，麻生夫可以保证完成售罄。 “嗯，已经开始做数据调研了，预计在三月初，就可以有完成相关的数据统计，但考虑到岛国股价的整体上扬，在建仓之前，最好是让佳田工业的价格跌一波。” 孔冠军立马给出答复，而以如今佳田工业的价格来建仓，价格处在中位，并不是最佳价位。 “嗯，这一点会跟佳田的那位董事会谈的，如果日照方作为佳田工业的董事会股东，所有的事就变得简单了，先让价格下扬，最有限的方法就是利空了。” “您的意思是直接收购佳田工业？” 听得一把手这样说，孔冠军当即从椅子上站了起来，吃惊地问道，当然以目前夏为资本的实力，拿出百亿来收购这样的企业是完全没有问题的。 “不存在收购，只是商业谈判，哪怕有收购岛国的企业的想法，也不会是在这时...” 周于峰摇头否决，而在经济泡沫之后，岛国的众多企业举步维艰，急需开拓新的市场来求生存，就算是要收购，也得等到那个时候。 “铃铃铃铃...” 清脆的电话铃声响起，打断了办公室里几人的谈话，周于峰接起电话，原来是家里的那口子。 “这个年又不回来了吗？” 蒋小朵问道，跟前两个孩子也叽叽喳喳地学着他妈说话：“你回不回来了？” “爸，过年回来吗？” 还有狗剩的声音，也不知道这个小子像了谁，周于峰不禁笑了起来，但那句“回不去”的话，却是变得艰难，难以说出去，使劲咽了一口吐沫。 “没事，你忙，大事要紧，我就是想起来问一问，都快忘了你长啥样了。” 小朵最后的语气也不免抱怨。 “小朵！” 周于峰急忙叫了一声，长叹一口气后，只能给出起耳茧的回复。 “现在这个阶段，到了企业最关键的时候，等忙完这阵子就好了，我保证以后再也不出这么久的门了，很快就好了，很快。” 这时孔冠军、刘萍等人也待的尴尬，低下头看起了相关的文件。 “没事，家里都很好，就是两个孩子老念叨你，还有李康顺、沈叔、巫叔这些人，都打来电话问我你的情况，这么长时间不见，还以为你失踪了。” 蒋小朵又是说道，当初只以为他是一个年不回来，没成想今年也不回来，早知道要出去这么久见不到面，当初分别太仓促了。 “是吗？他们都很好吧...那个，小朵，现在出行的手续很繁琐，时间来回一趟，光是办理相关的证件就怕得一个多月的时间，这边实在是抽不出身子，财务、市场方面，我都得把控，涉及到的工作太多。” 周于峰一下下扣着桌子，心里慌乱，无论他事业如何成功，在家庭方面，他对孩子、对爱人陪伴得太少，亏欠的太多。而对于财务部，一些专业知识的对接，刘萍等人都是没有经验的，所以周于峰必须得在，一刻也离不得，麻生夫的那句话倒是说在了点上，日照这么大的盘子，也只有周桑可以管理得了。 “哎呀，于峰，你不要用这语气说话，真的没事，是我发牢骚多了，那先就这样，家里好像是来人了，有人敲门，我出去看看。” 蒋小朵最后还是安抚着男人，跟原来一样，之后赶忙挂断了电话，显得急切，可家里这会根本没来人，就她跟两个孩子。只是呆妹担心再说下去，自己的情绪会控制不住，说些让周于峰操心和难过的话，所以就不说了，免得让他再增加压力。但是苦了自己啊，思念越来越浓，死男人啥时候才能回家？挣那么多钱要干啥？ “真是没一点心。” 蒋小朵忍不住骂了这样一句，已经是红了眼眶，鼻尖酸酸的。 “妈，你怎么啦？” 小虎担心地问道，伸手抓住了小朵的胳膊，然后蹙眉质问道：“是不是我爸训斥你了？” 小家伙那语气，好像真要找他爸算账似的。 “妈妈！” 狗剩伸出小手抓住了小朵的裤腿，跟着他妈一起哭了起来。 “不要瞎说，我就是想你爸了，你爸在外头挣钱不容易，不然你怎么能穿这新衣裳，顿顿吃好的，以后不准用这语气说你爸，不然让你二姑揍你！” 蒋小朵蹲下来，把两个孩子抱在了怀里，这才是控制住思念的情绪，但男人不在，家里哪怕是家具再多，也总感觉是空落落的... ...... 东京新宿区综合片地的小区里。 “好，麻生先生，我明白了，可以，我这边的时间随时可以，主要是看您那一边。” 宁村中次毕恭毕敬地放下与麻生夫的电话后，立即走向里屋，这时倪娜娜女士正在穿衣打扮，注意到身后的男人时，眼神妩媚地望了过去。而倪娜娜也从香江来到了岛国，这一段时间，对于她来说，发生了太多太多的事... 第1249章倪娜娜时间回到去年十月，香江爆发的一则娱乐新闻，彻底让倪娜娜和汪泽的关系走向破裂。自从刘鸾雄团队投资岛国股市以来，可谓是声名大噪，在短短两年不到的时间里，身价翻倍，一跃成为香江热议最火的人物。他们这一伙人，在香江上流圈彻底站稳了脚跟，甚至与李家人等家族建立了很好的关系网，联合的资本方，号称是香江投资团。拉高出货，亦或者是阻击价格，在低价建仓，对于刘鸾雄来说，都是他的强项，香江投资团也在他的操控下获利颇多，一度让香江所有的资本方，开始对岛国的市场垂涎欲滴，想要分一杯羹，就如米国的投资团一样。可对于刘鸾雄、汪泽这些年轻一辈来说，目光更是看得远，眼下的这些收益，并不能够满足自己对更高财富的追求，在等候真正的机会！机会！就是与宁村中次操作佳田工业，这关乎于日照公司转型，佳田工业的市值将会无限翻倍，甚至一度成为索泥、三羊这样并驾齐驱的大厂，所投资的资本，涨幅将会在十倍，亦或者是二十倍的巨额收益。为了这一次布局，刘鸾雄、汪泽、四毛仔等人做足了准备，提前了解锂电池版块，对这块新技术的未来，充满了希望，如果机会到了，香江投资团必然借此机会扶摇直上，直达九千里。而因为不断的获利，身份地位的不断提高，汪泽的艳遇更是多不胜数，而且结识的都是上流社会的名媛、地位显赫的富贵女人，对倪娜娜这个女人，终于是厌烦了，甚至是到了不想多说话的地步。当十月十三号，娱乐报纸报道出汪泽与一位名媛的恋情时，倪娜娜的情绪彻底崩溃了，她其实早就预料到这一天的到来，可真正事情发生之后，还是无法控制住悲伤、绝望与悔恨。当初来到香江这个花花世界，倪娜娜被这里灯红酒绿的奢靡生活所迷惑，原来一个包包就要上万块，华夏有多少的万元户？香江这里的当红明星，一部戏的薪酬，就是自己好几年的工资，宝马、奔驰这样的豪车随时可以拥有，那我获得香江小姐的冠军后，他花朵集团凭什么还要控住我？周于峰他凭什么？倪娜娜想要过上这种奢靡的生活，无论付出什么，她都不在乎。第一步便是跳出与周于峰的合同，所以不惜陷害周于峰，让他深陷泥潭，好在是那个人吞下了协议合同，三千万的天价违约款终于是不需要赔偿。身为自由身的倪娜娜，对成功更是迫不及待，借着汪泽对自己的新鲜感，不断的索取，但当她看到牛丹丹的成功时，她害怕了，因为两人的风格完全相同。所以别人都可以成功，唯独牛丹丹不行，倪娜娜就是想着要挤兑死她，可之后发生的事，却是毁了自己的名声，从那之后，汪泽对自己也不再那么上心了。可哪怕是到了这一步，倪娜娜的生活要比普通人要好得多，可体验过富裕后，又怎么甘于贫穷，她变得比原来更加不择手段。来自岛国的宁村中次成为了她的第二目标，精心设计下，终于是给自己留了一条后路。得知汪泽的消息后，倪娜娜深夜在一家娱乐场所找到了汪泽。而当看到这个女人出现时，汪泽紧张地站了起来，很显然是担心那位新交的女朋友误会，稍做解释后，黑着一张脸，拉着倪娜娜走了出去。 “你来这里干什么？” 在一处黑暗的走廊，汪泽语气冰冷地质问道，满脸戾气，仿佛随时会动手打眼前的这个女人。 “难道你就不该向我解释什么吗？”倪娜娜委屈地问道，红了眼眶。 “你算什么东西！我需要向你解释！摆清楚自己的位置！” 汪泽低吼道，此时咬牙切齿的凶狠模样，是倪娜娜从来没有见过的的神色。 “我可以不来烦你，也得给些打发费吧？难道我是一件垃圾？”倪娜娜委屈地问道，原来准备在这个男人面前发脾气的，终归是个聪明的女人，忍了下来。 “我告诉你，倪娜娜，你就是垃圾，一件令人作呕的垃圾！” 汪泽怒斥道，对于她出现在新女朋友面前这件事，十分生气，触及到了他的底线。 “那好，就算我现在在你眼里是一件垃圾，你不喜欢了，甚至是作呕的垃圾，可原来不是吧？我现在什么处境，你知道的，没有你，我活不下去！” 倪娜娜知道汪泽是什么样的人，只能示软，女人楚楚可怜的这一幕，终归还是让汪泽于心不忍，张了张嘴，没有继续骂下去。汪泽还是跟江湖出身的四叔有差别的，四毛仔可是不讲情分的，不然也不会对老狐狸黄立兴那般绝，完全不顾老友的情分。 “汪泽，你那么有钱，可不可以，给我一笔分手费？当然，我不是说我们之间的感情是用金钱来衡量，我也不会不知好歹地去外面乱说什么，我只求你，你对曾经爱过的人，能否多一些保护？” 倪娜娜梨花带雨地哭诉起来，这个女人用泪珠掩盖住了对汪泽的憎恶，变成这个样子，没有任何底线，她自己都不认识现在的自己。最后，汪泽还是心软了，在岛国股市的不断获利，让他也不在乎这些小钱，给了倪娜娜一笔高额的分手费后，彻底结束了这段感情。可对于倪娜娜来说，她的噩梦才刚刚开始，准备出发去岛国的前一天，四毛仔找到了她，这个上了年纪的老男人，竟然...玷污了自己。 “求求你，放过我，四叔，我求你了，毕竟我原来是汪泽的女朋友！” 倪娜娜不断地哀求着，死毛仔紧握着她的手，仿佛这个老男人，要把自己的整条胳膊给拧下来。 “闭嘴，你这个垃圾！就是一件垃圾，不要给老子叫唤了！” 死毛仔这样的人，哪里还有人性，一个接着一个的耳光打在倪娜娜脸上，之后所带来的不只是身体上的伤害，更是自尊的深深践踏！既然不是汪泽的女朋友了，四毛仔这样的畜生可不讲究这些，给倪娜娜留下了很深的伤害。这一夜，对倪娜娜来说，每一分、每一秒都是一种煎熬，要比杀了她还要难受！ ...... 离开香江时，倪娜娜带着一身的伤害，她憎恨死毛仔，甚至是憎恨在香江的一切... ... 第1250章给你权益岛国东京。听到宁村中次欣喜地向自己跑来，倪娜娜慵懒地靠在他的怀里，轻语细语：“嗯，那是好事。” “娜娜，我与麻生先生的事，原谅我不能跟你透露，因为有保密协议，但我可以向你保证的是，我们的生活会越来越好的。” “嗯，不要让自己太累，对了...” 突然，倪娜娜想起了什么，抬头看向宁村中次，稍有停顿后，问道：“怎么花朵集团会是日照公司的子公司？日照什么时候收购的花朵。” “有关日照的任何事，我都不能说的，还请原谅，至于日照与花朵集团的关系，就是你目前了解到的这一些。” 宁村中次回答道，这位对麻生夫，做到了真正的言听计从，不然住的这套房子是谁的，而在岛国，日照的有关宣传，就跟花朵集团有关，谁都可以了解得到。 “哦...” 倪娜娜拉长了声音，不由得想起了周于峰这个男人，吞下合同的那一幕，心神不定... ...... 在次日，麻生夫就紧急约见了宁村中次。 “宁村，有关与佳田工业董事会商议的事宜，你提前与那边沟通，帮我预约时间，这是相关的文件，你先看一遍，我可以保证佳田工业在未来时间段里，股价达到他们所预期的价位，然后实现理想化的股权质押，而这份文件就是对赌协议。” 麻生夫沉声道，把一份份文件递到了宁村中次的手里，这些正是对赌协议。日照方可以入股佳田工业，达到理想化的股价后，佳田从而质押股权，获得更多的贷款，但日照方不会在当前的股价入局，价位太高。让佳田工业的价格持续低迷，到合适的价位，日照方才会入股提价，两者间签订的对赌协议，就是对佳田工业的保护，如果之后的提价不能达到董事会理想的价位，日照方会进行赔偿。对于佳田工业来说万无一失。 “如何拉低股价，里面的协议有详细说明，一定要出现利空，大股东的离场，会带来恐慌性的抛盘，而对于监管方面所有罚款，都由日照方来支付。” 麻生夫继续解释道，宁村中次在仔细翻看着有关的协议文件。片刻后... “麻生先生，我明白了，那我们的计划要开始进行了吗？”宁村中次声若蚊蝇，微微靠近麻生夫，显得格外的谨慎。 “嗯，目前的阶段是拉低佳田工业的股价，至于香江那边的投资团，不着急说，有关佳田工业的话题，你要开始敷衍对待了。另外，可以给他们其他福利，来维持你们彼此间的感情嘛。” 麻生夫突然笑了起来。 “其他福利？”宁村中次疑惑道。 “是新城项目的房子，之前折扣权益的事闹得沸沸扬扬，想必你也听说过。” 麻生夫淡然一笑，倚靠在沙发上看起来极为放松，轻抿了一口咖啡。 “我升为董事长之后，为了挽回日照的声誉，做了一系列的补救措施，包括增加折扣权益，服务在日照投资过的客户。但这名额给谁都是给，倒不如给了你，原价每平五千多万日元的房子，现在只需要四千万出头，转手一卖就是千万米元的获利，不过名额有限，能给到你的，最多只有十个名额！” 这番话说到这里，宁村中次再也是坐不住了，不由得从沙发上站了起来，瞪大眼睛，感激涕零地看着麻生夫。 “您...您之前送我的房子，我都没有还了这份恩情，现在又给我这样的福利，我只能给您跪下了！” 宁村中次变得极度兴奋。 “宁村，你先坐下！”麻生夫笑着摆摆手，等到宁村落座后，不紧不慢地说道： “只是这些房子要让你给汪泽、刘鸾雄等人的，目前是要秀肌肉，让他们看到日照方的实力，以后更好去相信日照，好接我们的盘。” “是...是这样嘛，那好，我明白了。” 宁村中次重重点头，刚听到麻生夫的这一番话，他最先想到的是为倪娜娜争取这折扣房，过于激动，从而忽略了对方的意思。眼下宁村中次渐渐恢复冷静，终于明白了麻生夫的意思，原来是这