怎么就成万人迷了[快穿]_第10章

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第10章

闵婶也是欢喜非常，“小姐，今晚可得叫几个好菜庆贺一番才是。” 瑶华点头，“正是，你尽管安排，我真的是许久没有这么开心了。” 闵婶拉着闵江去了别屋。瑶华避到了床侧，背对着恩哥儿，抽出汗巾捂着口鼻，豆大的眼泪滚滚而下，无声地狠哭了一场。次日，闵江一早就出门，四处打听了一番，挑了一个口碑不错的牙保，此人姓高，名顺，又因在家中是长子，街坊邻居人称高大顺。高大顺一听闵江来意，生意上门，如何不喜，“空的房舍自然是有的，只是客官是买是赁。” “买如何说，赁又有什么讲究。”闵江请他到茶铺坐下，叫了壶茶，还有些茶食，摆出一副细细讨价的架势。高大顺一看，就知道这位买家是真心的，便一一详细说来，“客人您若是暂时落脚，只有一年半载的打算，那么赁个院子或两间房舍，可是行的。可若是有长居的打算，那倒不如买个院子，不与别人同居，也图个安静省心。” 闵江直言，“京都的房子价格不菲，我们恐怕没有那么多钱。” 高大顺给他算了一笔账，“明湖学馆算是较为清静的地儿，虽然不靠近市集商铺，但周围皆是郭坊主户，多是世代居于此地，人口简单，少有无赖聒噪。便是有租赁的房客，也多是读书人。居于此处，绝对是省心的事儿。此为其一。” 高大顺见闵江面有赞同之色，喝了一口茶水，竖起了两根手指头，“其二。如今京城的房宅昂贵，这是不假。城东一间带庭院后院的宅子，动辄数千贯起价，便是一般的两进宅子，也得五百贯起。可是明湖学馆位于城西南，地处安静，甚至可以说是偏僻，在这里，一套两进的宅子，只需四百贯上下，便能入手。而您若是赁一套小院子，一个月少则十五贯，多则三十贯出头。便是两三年的时间，便能回本了。便是日后不想在此地居住，出赁或转卖，也是合适的。” 闵江被他说得心动，“此事，还得我家主人点头才行。” 高大顺连声道，“这是自然。而且如今在京中买卖房屋，还有一个便利。若是在江南购置房屋地产，官中印契，每贯抽契钱十六文。而下个月初八，正逢太后寿诞，官家有恩旨，太后寿诞前后半月，京中免征契税，客官又可省下可观的一笔。” 闵江见他态度诚恳，便放下了几分戒心，“那么可有合适的院子？” 高大顺忙道，“自然是有的。”他用手指蘸了些茶水，在桌上比划，“……此处便是明湖学馆，旁边就是学馆得名的鹿鸣湖。在湖对岸，便有一处空宅。与明湖学馆隔湖相望。这宅院的主人乃是外地的商贾，他儿子曾在明湖学馆求学。那宅子是他特地买来给儿子居住的。后来那位公子高中，授官去了外地。故而宅院无人，只留了一个家仆在此打理，售卖的委托文书一应俱全。您要是有意，可以先去看看。” “可还有其他的空宅？” 高大顺又说了几个，主家如何，邻家如何，过去住了什么人，有何利弊，他如数家珍，条理清晰，口齿清楚。闵江心中暗暗点头，难怪这个高大顺的口碑如此之好，做事确实用心。“也好，不知何时方便，我们先去看看，回去也好向我家主人回禀。” 高大顺立刻领着闵江去看那些空宅。那些空宅都离明湖学馆不远。正如高大顺所说，此处偏僻，人口并不如市井烦杂，一路行来绿树成荫，一派清静气象。闵江一见，便知道和瑶华多半会满意这里。高大顺带着他将那几个不错的院子都看了一遍。闵江将细节一一记下，约好明日再来一趟。晚上回去了客栈，闵江便将那几个院子的情况都细细地说给了瑶华听。和瑶华点了点头，“也好，明日我们便一起去走一趟。” 隔日清晨，闵江便驾着马车来到跟高大顺约好的地方，高大顺早早地就等在了那里，一看见闵江，连忙迎前来行礼。和瑶华坐在车内，同他客气了两句。高大顺心中一惊，未想到闵江口中的主家竟然是一位小娘子。他不好与和瑶华多说，怕给她留下轻薄的印象，只安静地在前引路，有问必答。和瑶华并不像他那般拘谨，大大方方地打开车窗，仔细地打量着周遭的环境，马车来到了高大顺首推的那座宅院前，高大顺上前敲门，里面有个老苍头前来应门，并领着众人在院中转了转。和瑶华确实很喜欢这个院子，只是这个院子却比她原来计划要租赁的房屋大了太多。而且是个两进的院子，说大不大，说小不小。大户人家只怕嫌小，小户人家又用不了这么多的房舍。便是勉强买下来，主家便是住了后面的一进，前面的一进多半也要租给别人，进进出出多有不便。若是不讲究的人家，只怕也不肯花那么多钱来买这么大的一个院子。和瑶华觉得自己能想到了这个问题，只怕主家和高大顺更是心知肚明。那老苍头给和瑶华行了一礼，“给小娘子见礼，实不相瞒，自我家郎君高中，授官离京之后，这别院便一直空着，没有胡乱租给别人住过，所以干干净净，清清爽爽，绝对是个清静的地儿。器皿家私，更是妥善维护，更不需要修缮。而且日前我主家传信过来，说是要是买家有意，这宅子的价格可以再减一成。” 和瑶华笑了笑，“不知价格几何？” 那老苍头伸出手比划了一下，“原本这间宅院开价四百五十贯，若是小娘子诚心要买，四百贯也是使得的。” 瑶华笑了笑，“我知道了。容我再想一想。” 看完了这间，瑶华又去看了另外几间。倒是有个独门独院的宅子，大小更合适。可是左右人家将房子租赁给了许多年轻的学子。这种瓜田李下的，瑶华可不想闹出些风花雪月的传闻。思来想去，瑶华便定了主意，就买隔湖相望的那间二进的宅子。作者有话要说：瑶华：欧耶，其实我是白富美啊！京都学区房啊！感谢为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~ 感谢灌溉[营养液]的小天使：流水林音 1瓶；非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！第9章胡商一套四百贯的宅院，便是四百两银子的交易。高大顺可以赚到一笔可观的中人费，足够全家一两个月的嚼用，而且买卖双方都有意，他无论如何也得把这桩买卖给办成了。于是他跑起腿来，宛如吃了仙丹一般，用心用力。不到三日，高大顺便陪着闵江将房契办好。那看屋子的老苍头念着故乡的老妻子孙，早已经归心似箭。待锁匙交付后，迫不及待地拎着包裹跟着熟识的商队启程回老家了。既然已经买了屋子，自然也就没必要住客栈浪费银钱了。瑶华当日便带着恩哥儿搬进了新宅。恩哥儿一进门，便兴奋地在各个屋子里跑进跑出。其实多数屋子都是空荡荡的，只有正房和东厢房里桌椅、书案、睡榻、胡床等物一概齐全。那些家私的木料虽不豪华却很结实耐用。大约是原来的主人一直没想好是租是卖，最后交易地这么仓促，也不可能再转手卖出去，所以便宜了瑶华。入门处的南房是那老苍头的住处，所有家私也是齐全的。闵婶看了看，只需清洗一番，也是能用的。厨房里家伙什一概齐全，只需置办好柴米油盐，便能立刻起火做饭。瑶华和闵婶里外看了一圈，在原来计划好的清单上加加减减，闵江接过，立即着手去买。到了晚间，新宅里烛火通明，饭香扑鼻，众人有了一种终得安身之处的慰藉。饭后，闵叔陪着恩哥儿沐浴去了。闵婶收拾完厨房，满怀着心事过来找瑶华商量。 “小姐，买这间宅子，足足花去了四百两，还有其他零零碎碎的花销，又去了十几贯钱。