少年忆_第45章_知诗小说

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第45章

道来。 “就是房价比较高。” “现在也是2500的价格。” “如果你要买房的话，这个小区确实不错，我给你小嫂子就把房买在这了。” 在10年，小城市的2500房价确实算是很高的了。就比如作者所在的县城。即使现在已经到了二四年，房价普遍也在4000~5500之间。 “小嫂子？” 江澈表情一抽。这李总…… 现在都已经这么明目张胆了。 “哈哈，待会要不跟我回去吃个饭，反正都到这里了。” 李总还在哈哈大笑。可江澈却微微摇头， “再说吧，李总，你要不开车带我在这小区周围转上一圈。” “好。” 李总一脚油门，车就继续行驶。行驶的过程中江澈继续问道， “李总，这个小区一共有几个大门？” “四个啊。” 李总回答。 “四个？” “李总，那您知道哪个大门的人流量最多吗？” “当然是东大门，那你出去就是商场，对面还有一条夜市街，以及小学。” 江澈眼神一闪， “李总，不逛了，直接去东大门。” “好。” 又是一脚油门。五分钟后，汽车停在了江南苑小区的东大门附近。江澈下车就在周围看了起来。发现这里也正如李总所说。有商场。有小学。也有一条小吃街。并且这条街上的人流量也比其他街道要繁华很多很多。 “就这里了。” 江澈收回目光后轻声开口。很是满意。 “怎么样？这里还不错吧？” 李总走了下来问道， “但是你想在这开水果超市的话，恐怕有些困难，毕竟你也看见了，不远处就是商场。” “很多人需要商品水果的话直接就能进去，也能买到。” 他也算是看出来了，江澈来这并不是要买房，而是同样在给上铺选址。但他却有些并不看好这个地这个位置。一个专门卖水果的超市。怎么可能竞争得过大型商场？别说赚钱了，恐怕连立足都会很难。 “李总，你信不信，我就在这里，一年最起码挣20万。” 江澈突然转头看向李总开口。二十万？李总一愣。旋即摇头， “不可能。” 20万不算多。但也只是对于他们这种开大型连锁超市的人来说。或许只是他们一两个季度的利润。但是仅凭一个卖水果的小店。想在10年，人均工资2000~3000左右的小城里，一年赚个20万，简直异想天开。而他们之所以支持江澈，愿意入股投资，也完全只是看中了江澈的潜力以及加工厂而已。至于水果店？呵呵…… 确实有点不够看。至少现在，他们都是不看好的。可江澈却已经围着东大门的商铺转了起来。这里的商铺几乎都有营业。只有两个卷帘门是拉下来的。门上粘贴着‘门面出租’的字样，以及一个电话号码。江澈直接就通过这个号码打了出去。一会儿房东就来了。还是小跑过来的。把卷帘门拉开之后，江澈这才发现，这两个卷帘门竟然是相通的。也是因此，让整个档口的面积扩大了一倍。难怪会租不出去。在这里做生意的都是附近居民，做一点小生意，自然用不了这么大的档口。不过对于江澈来说却刚刚合适。 “多少钱的租金。” “每年六万五。” “贵了。” 江澈直接摇头。 “我这两个档口六万五绝对不贵，算下来平均一个才3万多。” 房东焦急的道。自己这个档口自从上个租户亏着离开后，就大半年没租出去了，要是再这样下去，今年这年都过不好。 “就是因为你这档口太大，所以我才说贵。” “说实话，我也用不了这么大的面积。” “最多我就能给你四万。” 江澈直接说道。周围的租金他都了解过，两个档口加在一起六万，不算贵，但也绝不便宜。再加上讲价嘛。那自然要狠着讲。江澈没有开口砍掉一半都是看着房东面善。 “什么？” “四万，少了两万五？” “不行不行，这绝对不行。” 房东把脑袋摇的跟拨浪鼓似的。 “那我最多再给你加5000块，一共45000，你看行就行，不行就算了，确实这么大我也用不了。” 江澈说完转身就要走。老板先还是一脸愤怒。看着江澈真走了，又变得无比纠结起来，就在他快要上车时大声喊道， “五万。” “最少五万。” “小兄弟你看行不行，行的话，我们立即就签合同。” “签五年。” “一次付清，四万五。” 江澈转身笑着说道。 “五年。” 房东一呆。这就是二十二万五千。一次到手二十二万五千。 “签，好。” 最终还是二十二万五千这个价格砸晕了老板的理智，直接就决定签合同。很快的合同签订。江澈也从老板手里拿到了档口钥匙。一次付清，二十二万五千元。江澈所筹集到的百万资金，这就一次性少了四分之一。上车后，李总才无奈说道， “小江，你太冲动了，那可是五年啊。” …… 第35章别说你买个二手车，你那就算是奔驰宝马，小爷一样给你砸了李总老成持重。在他看来，江澈一次性交付5年房租，实在是太冲动了。首先就不会说生意好坏，能否继续做下去？就算是房租。谁又知道明年的房租会不会降低。如果半途亏本了，或者不做了，那剩下的房租又该怎么办？江澈却是笑着摇头。做，那肯定是要做的。之所以一次性缴纳五年房租，那也是为了避免让房东在来年狮子大张嘴。毕竟这个价格。现在绝对便宜。如